El Tribunal Superior investiga la recalificaci¨®n de suelo en Las Rozas

El Gobierno regional del PP se ha topado con las togas y los estrados por primera vez. Los dirigentes deber¨¢n responder de su gesti¨®n urban¨ªstica ante el Tribunal Superior de Justicia, que ha admitido a tr¨¢mite el recurso presentado por los socialistas de Las Rozas contra la recalificaci¨®n de terrenos del parque empresarial. El tribunal ha exigido al Gobierno regional que entregue el expediente antes de 20 d¨ªas.

Los socialistas creen que la recalificaci¨®n es "ilegal" y vulnera los derechos de los antiguos propietarios del terreno, que fueron expropiados a 500 pesetas el metro cuadrado para un fin social (un pol¨ªgono de actividades econ¨®micas) que no se ha cumplido. Los terrenos ya recalificados ser¨¢n vendidos a m¨¢s de 55.000 pesetas el metro cuadrado. La recalificaci¨®n aprobada por el PP convierte parcelas de uso terciario (oficinas y comercio) en suelo residencial para 2.290 pisos de precio libre. El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, se defiende: "Varios informes de expertos y catedr¨¢ticos de Derecho Administrativo avalan que todo ha sido legal". "No me preocupa la denuncia porque las garant¨ªas que se han adoptado son absolutas", dice el consejero.La Comunidad pose¨ªa unos terrenos en Las Rozas donde el anterior Gobierno, presidido por el socialista Joaqu¨ªn Leguina, proyect¨® instalar el parque empresarial m¨¢s avanzado de la regi¨®n. La crisis econ¨®mica dej¨® este pol¨ªgono sin clientes (tan s¨®lo cuatro empresas levantaron all¨ª edificios de oficinas, y abonaron 27.000 pesetas por metro cuadrado). Y ocho a?os despu¨¦s de iniciado, los dirigentes del PP han optado por su liquidaci¨®n. La Comunidad sac¨® a subasta en febrero las parcelas vacantes del parque para construir viviendas de precio libre (las m¨¢s caras). Noventa promotoras inmobiliarias han pujado.Los dirigentes auton¨®micos, que fijaron un precio de salida en la subasta de 55..000 pesetas por metro cuadrado, esperan adjudicar las parcelas por un precio de 62.500 pesetas, en el mayor negocio urban¨ªstico del mandato popular: 12.500 millones. Luis Eduardo Cort¨¦s seguir¨¢ adelante con la subasta de los terrenos recalificados en Las Rozas pese al recurso de los socialistas, admitido por el Tribunal Superior de Justicia. "No tengo por qu¨¦ aplazar la adjudicaci¨®n. Como mal mayor, los tribunales podr¨ªan pedirnos que paguemos m¨¢s dinero a los antiguos propietarios del terreno, pero la recalificaci¨®n es legal", se?ala.

Con el dinero de la subasta de Las Rozas, el Gobierno regional saldar¨¢ una deuda heredada de Arroyo Culebro (Getafe), otro pol¨ªgono empresarial promovido por los socialistas y expropiado a 400 pesetas el metro cuadrado. Al final, la Comunidad deber¨¢ pagar 1.500 pesetas por metro cuadrado.