AGF Uni¨®n F¨¦nix afirma que el edificio de la SER se vendi¨® por el doble del precio tasado

AGF Uni¨®n F¨¦nix anunci¨® ayer, en el transcurso de la junta de accionistas, que vendi¨® el edificio de la Cadena SER, en la madrile?a Gran V¨ªa 32, muy por encima del precio que marcaba el mercado. La venta de dicho edificio, en el que tambi¨¦n se ubican las oficinas del Grupo PRISA y el diario econ¨®mico Cinco D¨ªas, se produjo en noviembre de 1989, cuando su due?o era La Uni¨®n y el F¨¦nix, entidad aseguradora controlada por Banesto que presid¨ªa Mario Conde.Los detalles y pormenores de la operaci¨®n fueron difundidos por EL PA?S en el momento en que se realiz¨®. El precio de venta del edificio, con inquilinos, fue de 3.500 millones de pesetas, m¨¢s del doble del que hab¨ªa sido tasado dos a?os antes.

El consejero y letrado de AGF Uni¨®n F¨¦nix, Jos¨¦ Manuel Otero Novas, explic¨® que la operaci¨®n estuvo precedida por dos valoraciones, efectuadas por Sociedad de Tasaci¨®n, S A. La primera, hecha en enero de 1985, concluy¨® que el edificio val¨ªa 1.376 millones en caso de venderlo con inquilinos, o 2.900, si se hac¨ªa estando vac¨ªo. La segunda tasaci¨®n, de noviembre de 1987, fij¨® que su valor era de 4.000 millones sin inquilinos y de 1.700 millones, con ellos. "Como se puede comprobar", dijo, "se vendi¨® pr¨¢cticamente por el doble del precio de mercado que figuraba en la tasaci¨®n m¨¢s reciente que ten¨ªa la compa?¨ªa".

El ex ministro de UCD sal¨ªa as¨ª al paso de unas declaraciones de Conde el pasado 16 de junio a El Mundo. El ex banquero afirm¨®: "Es posible que si hubi¨¦ramos jugado fuerte hasta el ¨²ltimo segundo habr¨ªamos podido sacarle m¨¢s precio [a la venta del edificio], porque evidentemente Polanco era el m¨¢ximo interesado en esa operaci¨®n. Pero la hicimos en esas condiciones, y as¨ª la present¨¦ yo, dentro del acercamiento a EL PA?S".

"Hasta el momento, el consejo no tiene datos para concluir que la venta supusiera una violaci¨®n de la lealtad de los antiguos administradores de la compa?¨ªa", asever¨® Otero. AGF Uni¨®n F¨¦nix es el resultado de la fusi¨®n de AGF Espa?a y La Uni¨®n y el F¨¦nix, intervenida por Econom¨ªa el 29 de diciembre de 1993.