Las expropiaciones de la reforma de Lavapies cuestan 1.263 millones

Las cinco expropiaciones clave para la rehabilitaci¨®n de Lavapi¨¦s costar¨¢n 1.263 millones de pesetas a las arcas municipales. Esa es la cantidad estimada por el Ayuntamiento de Madrid para hacerse con el complejo del Casino de la Reina para convertirlo en zona verde; la sala Olimpia, para mejorar sus instalaciones- la a?eja corrala de Carlos Arniches 3 y 5, para destinarla a usos culturales; el bloque de Lavapi¨¦s, 19 que se convertir¨¢ en plaza, y un solar de Doctor Fourquet previsto para colegio.

El concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, asegura que en las cinco operaciones las negociaciones con los propietarios est¨¢n muy avanzadas. El pasado viernes, el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo aprob¨® los cinco proyectos de expropiaci¨®n d¨ªas antes el pleno municipal hab¨ªa ratificado asismismo la delimitaci¨®n de la zona a expropiar,"Ahora lo que queda es firmar acuerdos con los due?os de cada una de estas fincas", a?ade Del R¨ªo. Pero cabe la posibilidad de que los propietarios, todos privados salvo el del Casino de la Reina, que es el Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, no est¨¦n de acuerdo con el dinero ofrecido por el Consistorio y decidan pleitear. Si no es as¨ª, el Consistorio tomar¨¢ posesi¨®n de los inmuebles una vez suscrito el acuerdo. Las cinco fincas a expropiar tienen diferentes fines.

Casino de la Reina

Limitada por las calles de Embajadores, Casino y Ronda de Toledo, esta antigua dependencia cortesana est¨¢ formada por ocho edificios. De ellos s¨®lo sobrev¨ªvir¨¢n cuatro: el instituto Cervantes, dos antiguos pabellones de un viejo jard¨ªn y el asilo de cigarreras. Este ¨²ltimo se transformar¨¢ en un centro social . polivalente, aunque destinado sobre todo a los ancianos con los 900 millones municipales reservados a programas sociales dentro del convenio de rehabilitaci¨®n de Lavapi¨¦s. Los planes suponen el derribo del antiguo Patronato de Biolog¨ªa Animal, utilizado desde abril como vivienda y centro social okupa, del colegio p¨²blico Santa Mar¨ªa y del grupo escolar Luis Vives. Estos edificios condenados a desaparecer pertenecen al Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda. El Consistorio ofrece 300 millones al Minister¨ªo por expropiarlos y convertirlos en zona verde y aparcamiento. Econom¨ªa inici¨® ya este verano los tr¨¢mites para echar a los okupas.

Carlos Arniches 3 y 5.

Una corrala del siglo XVIII declarada en ruina por el Tribunal Superior de Justicia que el Consistorio quiere expropiar a su due?o, un particular, por 70 millones de pesetas, para rehabilitarla y dedicarla a sede del Museo de Artes y Tradiciones Populares. Si bien la directora del citado Museo, ubicado ahora en la Universidad Aut¨®noma, considera poco id¨®neo el lugar. Las 15 familias arrendatarias que viven en este deteriorado caser¨®n deben ser realojadas por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV).

Sala Olimpia.

Ignacio del R¨ªo asegura que siguen adelante los planes de expropiaci¨®n del inmueble que alberga este teatro del Centro Dram¨¢tico Nacional y ocho comercios de toda la vida. El objetivo de la operaci¨®n es rehabilitar la sala. En un principio se habl¨® de derribarla y volverla a edificar. "Eso est¨¢ descartado", afirma Del R¨ªo.

Doctor Fourquet.

Este solar de propiedad privada es necesario para construir un centro de ense?anza tras los derribos de los colegios de Santa Mar¨ªa y Luis Vives.

Lavapi¨¦s, 19.

Este bloque, que lleva a?os apuntalado, ser¨¢ transformado en plaza. Antes el consistorio debe realojar a sus 29 vecinos, entre los cuales hay discrepancias sobre las condiciones de expropiaci¨®n.Adem¨¢s de estas operaciones, la rehabilitaci¨®n de Lavapies supone ayudas p¨²blicas a los propietarios para el arreglo de 4.000 viviendas (la mitad de las que lo precisan en la zona delimitada para la operaci¨®n). Entre el Ayuntamiento, la Comunidad y el Ministerio de Fomento aportan 6.572 millones.