Torrej¨®n de Ardoz reconstruye el viejo barrio de la estaci¨®n
Las 29 familias que resid¨ªan en el barrio de laestaci¨®n de Torrej¨®n de Ardoz (88.000 habitantes) han estrenado esta semana sus nuevos pisosen el bloque de realojo. Con estas mudanzas despega un proyecto municipal aprobado en 1990 consistente en reconstruir uno de los barrios mas degradados de Torrej¨®n. Las 29 viviendas antiguas, algunas viejas casas bajas ser¨¢n derribadas y sustituidas por 156 pisos.
En el lugar, conocido por los vecinos como Enclave 5, alternaban las casas bajas y los solares desocupados. Los dos bloques de pisos construidos en los setenta se empezar¨¢n a demoler el pr¨®ximo mi¨¦rcoles. Cuando concluyan las obras, el barrio ganara un espacio p¨²blico de 10.200 metros cuadrados compuesto por una plaza rodeada de ¨¢rboles, que servir¨¢ de antesala de la estaci¨®n de tren, y una estaci¨®n de autobuses. El subsuelo lo ocupar¨¢ un aparcamiento de 350 plazas. La operaci¨®n completa de transformaci¨®n de este barrio, situado entre los ra¨ªles del ferrocarril y la plaza Mayor de Torrej¨®n y dividido en dos por la avenida de la Constituci¨®n, la principal arteria del municipio, costar¨¢ m¨¢s de 1.300 millones.La expropiaci¨®n de las 57 fincas que lo compon¨ªan y el intercambio de las 29 viviendas por pisos frente a la estaci¨®n de tren en el bloque de realojo, cuyo dise?o es obra del prestigioso arquitecto Julio Cano Lasso, supusieron 854 millones. El Ayuntamiento ha calculado que la nueva plaza costar¨¢ 200 millones y valora en otros 120 el estacionamiento.
S¨®lo una peque?a parte de esta inversi¨®n saldr¨¢ de las arcas municipales, ya que el Consistorio ha subastado la mayor parte del suelo expropiado. Una gestora privada ha pagado 739 millones para poder construir 156 pisos y explotar 250 plazas del estacionamiento subterr¨¢neo. Construcciones MS y Alta de Servicios Patrimoniales, SA, las dos empresas que forman la gestora, pagar¨¢n 400 millones en efectivo y el resto (339 millones) en obras para el municipio (urbanizar¨¢n la zona, construir¨¢n la plaza y la terminal de autobuses y entregar¨¢n 100 plazas del aparcamiento al Ayuntamiento). Las obras durar¨¢n seis meses.
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