Bancos y cajas, reticentes a asumir el coste de la demora de las hipotecas

Los bancos y las cajas de ahorros se han mostrado reticentes ante la posibilidad de tener que asumir el coste de una demora durante dos a?os de las hipotecas concedidas a parados. Por su parte, la Asociaci¨®n de Promotores Inmobiliarios (ANCPE) ha hecho un llamamiento a las entidadades de cr¨¦dito para que apoyen la propuesta realizada por el ministro de Fomento, Rafael Arias Salgado.El titular de esta cartera inform¨® el pasado jueves que el Gobierno estudia introducir en el Plan de Vivienda de Protecci¨®n Oficial (VPO) 1998-2001 la posibilidad de que los beneficiarios del mismo puedan dejar de pagar sus hipotecas durante un m¨¢ximo de dos a?os si pierden su empleo.

Los bancos y las cajas de ahorros tienen prestados en la actualidad 3,462 billones de pesetas en cr¨¦ditos VPO. Tanto fuentes de los bancos como de las cajas han se?alado que desconoc¨ªan esta propuesta y que, por el momento, no tienen previsto mantener ninguna reuni¨®n con Fomento.

Fuentes de la Confederaci¨®n Espa?ola de Cajas de Ahorros (CECA) han calificado la propuesta de "interesante" y han a?adido que las cajas ya est¨¢n atendiendo de forma particular los "casos excepcionales" de los clientes que pierden el empleo. Sin embargo, esas fuentes consideran que es excesivo que el Gobierno quiera dar rango legal a esa norma. Actualmente las cajas tienen concedido el 61% del total del cr¨¦dito de VPO y los bancos el resto.

Fuentes de la patronal bancaria han informado que algunos bancos ya ofrecen hipotecas con seguro de paro y se han mostrado favorables a la posibilidad de que Fomento financiara este tipo de cobertura con los fondos destinados a la vivienda.

Tambi¨¦n se mostr¨® partidario de esta posibilidad el presidente de la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola, Gregorio Mayayo, quien se?al¨® que ser¨ªa "el Ministerio el que concertara, por cuenta del Gobierno, un seguro lo suficientemente l¨ªquido y potente para que los t¨ªtulos hipotecarios que se puedan emitir con estos pr¨¦stamos fueran aceptados en los mercados internacionales".

El gerente de los promotores inmobiliarios, Manuel Mart¨ª, dijo ayer que tanto los bancos como las cajas deben adaptarse a las nuevas circunstancias del mercado laboral y aplicar la f¨®rmula sugerida por Fomento si no quieren perder mercado hipotecario. Ante las reticencias del sector financiero, Mart¨ª recalc¨® que la concesi¨®n de cr¨¦ditos de vivienda protegida no lleva aparejada la obligatoriedad y las entidades son libres de concederlos.