Fomento estudia una subvenci¨®n fija para las viviendas sociales

El Ministerio de Fomento abonar¨¢ una cuota fija de los cr¨¦ditos concedidos a los compradores de viviendas de protecci¨®n oficial (VPO), con independencia, del tipo de inter¨¦s negociado con los bancos y cajas y de la evoluci¨®n del precio del dinero. La medida se introducir¨¢ en el nuevo Plan de Vivienda que prepara Fomento. Su titular, Rafael Arias-Salgado, lament¨® ayer que los socios parlamentarios del Gobierno hayan hecho prevalecer los criterios nacionalistas sobre los de liberalizaci¨®n en la redacci¨®n del proyecto de Ley del Suelo.

Hasta ahora, el Ministerio de Fomento negociaba con los bancos y cajas de ahorros el tipo de inter¨¦s que estos cobrar¨ªan a los compradores de viviendas sociales y la parte del cr¨¦dito, que corre a cargo de la Administraci¨®n. Con la nueva modalidad, Fomento espera que se simplifiquen los mecanismos para acceder a las ayudas oficiales y que se unifiquen los tipos de viviendas protegidas y los precios de las mismas en toda Espa?a a partir de un precio "b¨¢sico nacional", seg¨²n precis¨® ayer el ministro Rafael Arias Salgado.El ministro, que acudi¨® a la presentaci¨®n del informe sobre Liberalizaci¨®n del suelo en Espa?a elaborado por el Instituto de Estudios Econ¨®micos, a?adi¨® que, adem¨¢s de destinar ayudas a la rehabilitaci¨®n, con el nuevo Plan de Vivienda se aumentar¨¢n las ayudas a la vivienda en alquiler, lo que va a permitir introducir precios m¨¢ximos.

Criticas a los socios

Arias Salgado afirm¨® que los socios nacionalistas del Gobierno (CiU, PNV y Coalici¨®n Canaria) han limitado el car¨¢cter liberalizador que conten¨ªa el borrador inicial del proyecto de ley del Suelo. El titular de Fomento no quiso precisar en que aspectos se pod¨ªa haber ido m¨¢s lejos en la liberalizaci¨®n del mercado del suelo y se mostr¨® convencido de que durante la tramitaci¨®n parlamentaria del borrador podr¨¢n introducirse algunas mejoras."El Gobierno es minoritario, y tiene unos socios parlamentarios cuya principal ideolog¨ªa es nacionalista. La situaci¨®n tiene un inconveniente, y es que en la actitud de nuestros socios al abordar determinado tipo de cuestiones prevalece el principio nacionalista sobre el liberalizador, y esto es una limitaci¨®n a la hora de acordar el texto final que debe salir de la tramitaci¨®n parlamentaria. En algunos puntos se podr¨ªa haber ido m¨¢s lejos o haber hecho una formulaci¨®n m¨¢s clara", se lament¨® Arias Salgado.

El ministro se?al¨® que la actitud de los nacionalistas no "ha desvirtuado" los criterios fundamentales de la futura ley del Suelo. "Muchas de las iniciativas que me hubiera gustado introducir no han sido posibles debido a la situaci¨®n parlamentaria", afirm¨®.

Arias Salgado se refiri¨® expresamente a la necesidad de introducir mejoras "importantes" en la fiscalidad de la vivienda. "Habr¨¢ que operar sobre la fiscalidad de la vivienda de manera razonable para que no suponga un coste adicional muy significativo como el que todav¨ªa supone en estos momentos. Esto se afrontar¨¢ cuando la pol¨ªtica presupuestaria lo permita", dijo.

Arias Salgado arremeti¨® contra la oposici¨®n al Gobierno y asegur¨® que no comprendo la actitud de los grupos parlamentarios de izquierda en la tramitaci¨®n del proyecto de ley del Suelo, ya que, desde su punto de vista, dan prioridad a los ingresos patrimoniales de los ayuntamientos frente al derecho de los ciudadanos a acceder a una vivienda.

Modificaci¨®n de la LAU

Respecto a la ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) el ministro dijo que "no ha producido los resultados esperados", y apunt¨® la posibilidad de introducir modificaciones legales urgen tes a trav¨¦s de la ley de Acompa?amiento de los Presupuestos para 1999.De otra forma, seg¨²n el ministro, su tramitaci¨®n parlamentaria se prolongar¨ªa demasiado tiempo, dadas las dificultades para acordar con las fuerzas parlamentarias medidas de estas caracter¨ªsticas. Eludi¨® precisar qu¨¦ cuestiones de la LAU deben ser reformadas "para no afectar al mercado de la vivienda" mientras se tramitan las modificaciones.