Casas de papel

La venta de pisos de los nuevos barrios de Madrid comenz¨® hace un a?o, cuando el Ayuntamiento desconoc¨ªa qui¨¦nes eran los propietarios de los terrenos, cuando el terreno no estaba urbanizado, cuando no se hab¨ªan constituido las Juntas de Compensaci¨®n y cuando no se hab¨ªa aprobado el dise?o definitivo de cada ensanche residencial. En Carabanchel, una inmobiliaria levant¨® un piso piloto para comercializar casas nuevas a 11 millones. Los socialistas, que visitaron la caseta como presuntos clientes, denunciaron la ilegalidad y consiguieron la reacci¨®n del Ayuntamiento.El piso piloto fue precintado pero los anuncios inmobiliarios continuaron reclamando la atenci¨®n de los lectores de peri¨®dicos.

Las quejas siguen por el norte. All¨ª, los gestores del nuevo barrio de Sanchinarro (12.718 viviendas) se quejaron por carta al concejal de Urbanismo por la reiterada publicidad que algunos promotores estaban haciendo de unas cosas que todav¨ªa no contaban con todas las bendiciones legales.

La gestora de cooperativas Procovif Forcomi, que intenta hacer negocio en Montecarmelo (8.547 pisos), se defiende: "No vendemos pisos, sino que anunciamos la formaci¨®n de una cooperativa con la intenci¨®n de construir all¨ª, aunque todav¨ªa no tengamos suelo". Otra promotora, constituida como sociedad limitada si garantiza, al menos, la construcci¨®n de 180 viviendas en Sanchinarro. Para una de sus promociones (90 viviendas) ya tiene precio: 18,5 millones para los pisos de 80 metros cuadrados con plaza de garaje y trastero.

La entrada que hay que abonar es de dos millones, m¨¢s una mensualidad de 36.000 pesetas hasta la entrega de llaves, que se producir¨¢ en el 2000.