El abaratamiento del dinero beneficiar¨¢ a dos millones de hipotecas y al Tesoro

La rebaja en el precio oficial del dinero supondr¨¢ un ahorro importante para las familias y las empresas en cuanto las entidades financieras la repercutan a sus cr¨¦ditos, extendi¨¦ndola m¨¢s all¨¢ de los tipos preferenciales. En especial, el descenso en el tipo oficial a corto plazo beneficiar¨¢ a m¨¢s de dos millones de familias que pagan hipotecas por la compra de su vivienda, seg¨²n la Asociaci¨®n Hipotecaria de Espa?a.

Claro que, seg¨²n se?alaban ayer las organizaciones de consumidores, lo previsible es que las familias tengan que esperar a la rebaja, ya que las entidades tardan en ajustar los cr¨¦ditos hipotecarios al nivel oficial de tipos.En el caso de los cr¨¦ditos a tipo de inter¨¦s variable, la rebaja, salvo casos excepcionales, la notar¨¢n las familias en la revisi¨®n anual o semestral del tipo pactado (normalmente basado en el precio del dinero en el mercado interbancario de Madrid o Mibor). El ahorro es importante si se compara con la situaci¨®n de 1994. En aquella fecha, una hipoteca a 15 a?os al 10,75% supon¨ªa el pago de 11.208 pesetas por mill¨®n. Con los tipos actuales, el pago por mill¨®n no alcanza las 9.000 pesetas, por lo que el ahorro supera las 20.000 pesetas mensuales para un cr¨¦dito de 10 millones.

Para la Administraci¨®n el ahorro, v¨ªa emisiones de deuda, tambi¨¦n es importante. Cada punto de rebaja en el precio del dinero supone un ahorro estimado de unos 100.000 millones de pesetas para el Tesoro. En los Presupuestos del Estado para 1998, el c¨¢lculo de ahorro para los 44,8 billones de deuda viva, teniendo en cuenta la ca¨ªda de tipos desde 1994, se ha calculado en 269.500 millones de pesetas.

Para los ahorradores, el descenso de tipos se traducir¨¢ en una menor rentabilidad si han colocado sus ahorros en libretas, dep¨®sitos a plazo o cuentas corrientes. Por ello, en los ¨²ltimos a?os se ha producido un importante aumento de los fondos de inversi¨®n, de los de pensiones y de la inversi¨®n en Bolsa. Los fondos de inversi¨®n gestionan ya 26 billones de pesetas, mientras que en fondos de pensiones se han depositado 3,3 billones, seg¨²n datos de Inverco.