Los arquitectos ponen en marcha un servicio para informar a los vecinos de la inspecci¨®n de edificios

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid ha montado un servicio de informaci¨®n a fin de que los vecinos se enteren de las particularidades de la inspecci¨®n obligatoria de edificios, una especie de ITV de las casas, que deber¨¢n acometer por orden del Ayuntamiento. El municipio aprob¨® el pasado viernes el borrador de una ordenanza que, cuando entre en vigor, obligar¨¢ a los propietarios de casas de m¨¢s de 20 a?os a contratar a un arquitecto o a un aparejador para que revise el edificio. Actualmente, el texto de esta ordenanza se encuentra en periodo de alegaciones. El concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, del PP, asegur¨® el pasado viernes que la fecha para iniciar estas revisiones obligatorias ser¨¢ la de principios del a?o que viene.El Colegio Oficial de Arquitectos, adem¨¢s de informar a los vecinos que lo deseen en su sede, situada en la calle de Barquillo, 12, tambi¨¦n ha facilitado un tel¨¦fono gratuito para consultas (900 70 30 70).

Por otra parte, el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, del PP, abog¨® ayer por un consenso entre los distintos colegios profesionales de arquitectos y aparejadores (profesionales capacitados para llevar a cabo esta revisi¨®n) a fin de que los precios no se disparen. El concejal Del R¨ªo calcula que los precios de esta inspecci¨®n rondar¨¢n las 100.000 pesetas por bloque. Tambi¨¦n asegur¨® el edil de Urbanismo que se arbitrar¨¢n medidas para que los m¨¢s desfavorecidos puedan llevar a cabo la revisi¨®n sin necesidad de pagar.

Los arquitectos deber¨¢n revisar, entre otras cosas, la estructura general de la edificaci¨®n y de la fachada. Tambi¨¦n se inspeccionar¨¢n las cornisas inestables o los trozos de terraza sueltos a fin de evitar que puedan caerse a la calle y herir a un viandante.

El informe de la revisi¨®n se remitir¨¢ al Ayuntamiento. All¨ª, los t¨¦cnicos municipales decidir¨¢n, a la luz del escrito, si la casa en cuesti¨®n necesita reformas o no.

En Madrid existen, aproximadamente, unos 180.000 edificios. De estos, 155.000 fueron construidos hace m¨¢s de 20 a?os. La ordenanza estipula que la inspecci¨®n tendr¨¢ que repetirse cada 10 a?os.

La multa por saltarse la ITV de los edificios asciende a 75.000 pesetas la primera vez. Si se persiste, esta cantidad se dobla. Si los vecinos siguen sin querer llamar a un arquitecto, ser¨¢ el Ayuntamiento quien lo haga, cargando luego las costas a la comunidad de propietarios correspondiente.