El Gobierno conceder¨¢ pr¨¦stamos sin inter¨¦s para viviendas de alquiler social. El Gobierno desembolsar¨¢ a lo largo de este a?o cerca de 4.000 millones de pesetas para vivienda

El consejero de Vivienda, Patxi Ormazabal, anunci¨® ayer que el Gobierno vasco conceder¨¢ por primera vez este a?o pr¨¦stamos sin inter¨¦s a promotores y compradores de viviendas protegidas que se destinen a alquiler social o se cedan a ese departamento para que las dedique a este mismo fin. En el caso de los promotores de viviendas sociales, ¨¦stos podr¨¢n ver financiado al cero por ciento el 100% del pr¨¦stamo y se beneficiar¨¢n adem¨¢s de dos tipos de subvenciones: a fondo perdido del total de la urbanizaci¨®n del suelo y la asistencia t¨¦cnica y porcentuales para los gastos generales y el valor imputable de venta. Los particulares que deseen optar a estas ayudas no podr¨¢n, sin embargo, aspirar a la financiaci¨®n sin intereses de m¨¢s del 40% del pr¨¦stamo que vayan a pedir.El Departamento de Vivienda desembolsar¨¢ este a?o cerca de 4.000 millones de pesetas para ayudas a la adquisici¨®n tanto de vivienda como de suelo, que servir¨¢n para beneficiar a pr¨¦stamos por un total de 55.000 millones. Patxi Ormazabal, el titular de dicha consejer¨ªa, elev¨® ayer hasta 11.000 el n¨²mero de viviendas que se acoger¨¢n a estas ayudas del Gobierno. El resto del programa para 1998 no contiene otras novedades resaltables con respecto al del a?o pasado, con la excepci¨®n del cambio en la periodicidad de la revisi¨®n de los intereses. ?sta pasar¨¢ a ser trimestral, con lo cual los usuarios se beneficiar¨¢n con mayor celeridad de las bajadas de inter¨¦s que previsiblemente deben seguir produci¨¢ndose todav¨ªa. El inter¨¦s m¨¢ximo al que se someter¨¢n los beneficiarios de ingresos m¨¢s altos ser¨¢ este a?o del 4,8% frente al 5,7% de 1997. Eso es lo que tendr¨¢n que pagar quienes tengan rentas de entre 3,5 y 5,5 veces el salario m¨ªnimo -unos 3.700.000 pesetas al a?o- para adquirir una vivienda de hasta 90 metros cuadrados, que puede llegar a los 120 si se trata de una familia numerosa. El inter¨¦s m¨ªnimo que pagar¨¢n quienes compren una vivienda social y no piensen cederla para su alquiler por el Gobierno ascender¨¢ al 2%. Ese inter¨¦s se conceder¨¢ s¨®lo a quienes tengan ingresos menores a 2,5 veces el salario m¨ªnimo. Para el acceso a la primera vivienda, cuya superficie no podr¨¢ sobrepasar los 75 metros cuadrados, el inter¨¦s ser¨¢ tambi¨¦n del 2% sobre el 80% del pr¨¦stamo y sus solicitantes no podr¨¢n sobrepasar los 35 a?os. Tambi¨¦n los propietarios de pisos vac¨ªos que se decidan a sacarlos al mercado de alquiler, sea social o protegido, disfrutar¨¢n de ayudas por parte del Ejecutivo, que seguir¨¢ subvencionando igualmente las rehabilitaciones. Las 3.000 viviendas sociales que se construyen no satisfacen la demanda de 44.000 ciudadanos.