Colonial compra un edificio de oficinas a Cr¨¦dit Foncier por 1.380 millones

Inmobiliaria Colonial ha firmado un principio de acuerdo para adquirir un nuevo edificio de oficinas en Barcelona por un valor de 1.380 millones de pesetas. Seg¨²n afirm¨® ayer el consejero delegado de la sociedad, Juan Jos¨¦ Bruguera, el edificio se adquirir¨¢ al grupo franc¨¦s Cr¨¦dit Foncier y est¨¢ situado en la confluencia de las calles de Ausi¨¤s Marc y Lepant. La operaci¨®n de compra de este bloque de oficinas se enmarca en la pol¨ªtica que el grupo inmobiliario de La Caixa lleva a cabo para la adquisici¨®n de patrimonio en el mercado de oficinas. Colonial suma a esta compra la de la antigua sede de Ense?anza en Diagonal y la del edificio Berl¨ªn Numancia, que compr¨® al Cr¨¦dit Lyonnais. El edificio que Colonial va a adquirir dispone de 6.000 metros cuadrados de oficinas y su compra es similar a la del inmueble Berl¨ªn Numancia. Este edificio tambi¨¦n se encuentra desocupado en este momento, pero Colonial ya tiene un inquilino que se instalar¨¢ en estas oficinas en cuanto se formalice la operaci¨®n. Bruguera anunci¨® la nueva adquisici¨®n de Colonial durante la presentaci¨®n oficial de las tres manzanas de viviendas que el grupo inmobiliario promueve en Poblenou, donde invertir¨¢ 11.000 millones de pesetas. A la presentaci¨®n acudieron los miembros del equipo directivo de Colonial y los arquitectos responsables del proyecto, entre ellos Carles Ferrater y Carles Teixidor. Tambi¨¦n asisti¨® el alcalde de Barcelona, Joan Clos, que puso la primera piedra de la nueva promoci¨®n inmobiliaria, que se denominar¨¢ Les Tres Illes. Bruguera vaticin¨® que las nuevas viviendas tendr¨¢n ¨¦xito "porque se encuentran en el centro de un tri¨¢ngulo estrat¨¦gico situado entre las promociones de la apertura de la Diagonal, los nuevos edificios del Front Mar¨ªtim y el proyecto de Diagonal Mar". Inicio inminente Colonial anunci¨® que las obras del proyecto, de m¨¢s de 490 viviendas, empezar¨¢n en julio, cuando est¨¢ previsto que se entregue de manera definitiva la licencia de obras. Cuando se reciba la licencia, tambi¨¦n comenzar¨¢ la comercializaci¨®n de los pisos y las viviendas unifamiliares del proyecto. Los pisos saldr¨¢n a un precio de entre 21 y 28 millones de pesetas. El precio de las viviendas unifamiliares oscilar¨¢ entre 40 y los 50 millones de pesetas. La direcci¨®n del grupo inmobiliario de La Caixa subray¨® la apuesta de su grupo por un dise?o arquitect¨®nico especialmente cuidado. "No podemos competir con algunas ofertas, como las promociones del Front Mar¨ªtim, que est¨¢n en primera l¨ªnea de mar", indic¨® Bruguera. El directivo de Colonial neg¨® que las nuevas viviendas de Poblenou salgan a un precio superior que otras de la misma zona. Seg¨²n asegur¨®, el precio del metro cuadrado de las viviendas de Les Tres Illes es "ajustado al de mercado".