La fiscal¨ªa de Urbanismo advierte irregularidades en el plan que duplicar¨¢ la poblaci¨®n de Las Rozas

El fiscal de Urbanismo y Medio Ambiente, Emilio Valerio, ha remitido un escrito a la Comunidad de Madrid en el que se?ala toda una bater¨ªa de irregularidades en las actuaciones urban¨ªsticas que proyecta el Ayuntamiento de Las Rozas, gobernado por el PP, para los pr¨®ximos a?os. El Ayuntamiento de esta localidad aprob¨® en julio del a?o pasado la modificaci¨®n de su actual planeamiento urban¨ªstico para construir en su t¨¦rmino unas 11.000 nuevas viviendas, lo que implicar¨ªa duplicar su censo actual (45.000 habitantes) y crear una ciudad totalmente distinta.

La idea de este Ayuntamiento es convertir en suelo residencial,mediante modificaciones concretas de su Plan General, gran parte de los terrenos hoy catalogados como industriales y de servicios (casi un mill¨®n de metros cuadrados). "No se puede cambiar una ciudad entera mediante modificaciones puntuales. Para eso est¨¢ el Plan General. Si hay que elaborar otro, que se haga", aseguran fuentes de la fiscal¨ªa madrile?a.El alcalde de Las Rozas, Bonifacio de Santiago, justific¨® hace un a?o esta masiva recalificaci¨®n en su idea de construir lo que defini¨® como "Las Rozas del siglo XXI". La Comunidad de Madrid ha paralizado ya ocho de los grandes proyectos urban¨ªsticos de Las Rozas, que incluye un total de 18 modificaciones concretas. De momento,s¨®lo ha salvado uno, el proyecto de la Dehesa del Cantizal, donde el Ayuntamiento tiene previsto crear 3.000 viviendas. Las otras operaciones deber¨¢n ser retocadas.

Imprecisiones

El fiscal Valerio recuerda a la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, Transportes y Urbanismo que tiene "la obligaci¨®n" de requerir al Ayuntamiento de Las Rozas para que respete el protocolo urban¨ªstico de la ciudad, que, entre otras cosas, exige que las actuaciones urban¨ªsticas m¨¢s voluminosas se establezcan sobre el planeamiento urban¨ªstico y no mediante modificaciones concretas. Valerio advierte que "el incremento de edificabilidad" en una poblaci¨®n debe ser "proporcional" al de "espacios verdes y zonas dotacionales (colegios, centros de salud)". "Si se llevan a cabo esos planes, no habr¨¢ sitio para dotaciones y servicios sociales", se asegura desde la fiscal¨ªa.Sobre el proyecto denominado "sector V.2 industrial", recientemente enviado por Las Rozas a la Comunidad para su aprobaci¨®n, el fiscal asegura en su escrito: "Contiene numerosas y muy graves incorrecciones formales que, aunque ya han sido [denunciadas] por el secretario del Ayuntamiento, hasta la fecha, inexplicablemente, a¨²n no han sido subsanadas en modo alguno".

Ese proyecto, seg¨²n el fiscal, contiene "imprecisiones y ambig¨¹edades inaceptables" que entran en "flagrante contradicci¨®n con el informe [emitido al respecto] por la Consejer¨ªa de Medio Ambiente". En un informe que obra en poder del fiscal, Medio Ambiente se?ala que algunos de los planes urban¨ªsticos de Las Rozas "cambiar¨¢n la localizaci¨®n de las zonas verdes" y "transformar¨¢n en residencial" el uso industrial que tiene hoy parte del municipio. La consejer¨ªa, al igual que el fiscal, considera que la recalificaci¨®n del sector V.2 Industrial, dada su envergadura, "puede afectar a la estructura general del municipio", y que el hecho de ejecutar el proyecto "mediante una modificaci¨®n puntual" da lugar "a que no aparezcan desarrolladas en el expediente" cuestiones importantes: por ejemplo, qui¨¦n sufragar¨ªa los colectores de las nuevas viviendas, los saneamientoso las depuradoras.

Los accesos viarios desde el municipio hasta las carreteras pr¨®ximas, en caso de que salgan adelante estos proyectos urban¨ªsticos, es otro aspecto que preocupa a la fiscal¨ªa.