Las promociones de vivienda p¨²blica de Guip¨²zcoa atraen a 10.000 solicitantes

Las 442 viviendas protegidas promovidas por el Gobierno vasco en el ¨¢rea del r¨ªo Urumea, en San Sebasti¨¢n, y en el municipio de Hernani han disparado la demanda social. En un mes de plazo destinado a formalizar las solicitudes, se han cursado cerca de 10.000 peticiones, de las cuales aproximadamente la mitad proceden de ciudadanos donostiarras. Etxebide, el Servicio Vasco de Vivienda, procesar¨¢ y estudiar¨¢ todos los expedientes recogidos y publicar¨¢ a mediados de octubre la lista de admitidos que entrar¨¢n en el concurso.

Los 222 pisos del Urumea se han erigido en el principal reclamo de la promoci¨®n de vivienda p¨²blica de Guip¨²zcoa. A ¨¦stos se suman las 220 viviendas que se construyen en Hernani, las 36 en Lasarte-Oria y las 16 en Eskoria-tza. En total suman 494 nuevos hogares para los cuales se hab¨ªan recibido 10.000 solicitudes hasta el d¨ªa de ayer, fecha en la que finaliz¨® el plazo otorgado para acceder a las promociones. La marea de peticionarios ha superado las previsiones m¨¢s favorables, hasta el l¨ªmite de redimensionar la infraestructura preparada al efecto por el Servicio Vasca de Vivienda (Etxebide), que durante esta semana ha tenido que ampliar la plantilla de funcionarios para atender las consultas de los ciudadanos y tramitar todas las inscripciones. El Departamento de Ordenaci¨®n del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno vasco ha contabilizado de forma pormenorizada todas las solicitudes y ha constatado una evoluci¨®n creciente de las demandas conforme se acercaba la fecha l¨ªmite. Hasta el 22 de julio se han despachado una media de 250 solicitudes diarias, mientras que los dos ¨²ltimos d¨ªas se diligenciaron casi un millar de instancias. Perfil del demandante El Departamento de Ordenaci¨®n del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente ha dise?ado un perfil con las caracter¨ªsticas de los necesitados de acceso a primera vivienda a partir de las solicitudes recibidas. De este estudio se desprende que la media de edad se sit¨²a en torno a los 27 a?os, con una concentraci¨®n m¨¢s acentuada (60%) entre los de 25 y 34 a?os. ?nicamente un 7% de los casos corresponde a mayores de 35 a?os, mientras que casi un tercio del total tiene entre 18 y 24 a?os. Los pretendientes proceden de hogares de 80 metros cuadrados donde residen una media de cuatro personas. La inmensa mayor¨ªa (m¨¢s del 95%) se encuentran laboralmente ocupado, aunque su situaci¨®n est¨¢ marcada por la temporalidad (55%) de sus contratos. El 27% disfruta de un contrato indefinido y el 14% es trabajador por cuenta propia. Es inapreciable (2,3%) el porcentaje de los desempleados, entre otras razones porque un requisito que debe cumplir el peticionario es haber obtenido en 1996 unos ingresos ponderados situados entre 1,7 y 5,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional (SMI). En cuanto a los ingresos familiares de las personas que han formalizado la inscripci¨®n en estas promociones de vivienda p¨²blica se observa que declaran unos rendimientos netos de 159.000 pesetas mensuales. Por regla general, en los hogares donde habitan las personas necesitadas de una primera vivienda, en la mitad de los casos s¨®lo una persona del n¨²cleo familiar aporta ingresos. La capacidad mensual de pago en concepto de vivienda se cifra en 55.000 pesetas y el precio de la vivienda asumible por estas personas se sit¨²a en torno a los 12 millones de pesetas. Las caracter¨ªsticas sociales y econ¨®micas de los demandantes, seg¨²n el estudio que obra en poder del Gobierno vasco, no han sufrido grandes variaciones con respecto al a?o pasado. Viviendas privilegiadas El conjunto de las personas que han cursado su solicitud hasta ayer han pasado a formar parte de la base de datos de Etxebide, que autom¨¢ticamente les pondr¨¢ al corriente de futuras convocatorias de viviendas con tutela p¨²blica. De esta forma se ahorrar¨¢n todo el papeleo que exige un tr¨¢mite de esta envergadura y quedar¨¢n inscritos autom¨¢ticamente en todas aquellas promociones que se ajusten a sus caracter¨ªsticas. Otra de las constataciones extra¨ªdas de la ingente recogida de inscripciones es la prioridad que ha dado la mayor¨ªa de las personas a los pisos situados al borde del r¨ªo Urumea, muy cerca del centro de San Sebasti¨¢n. A dichas viviendas pueden optar todos los ciudadanos con residencia en la comarca de Donostialdea, que agrupa a 13 municipios con una poblaci¨®n pr¨®xima a los 300.000 habitantes. El pastel del Urumea quedar¨¢ en posesi¨®n de 222 adjudicatarios solamente. En el resto de las promociones de protecci¨®n oficial en Hernani Lasarte-Oria y Eskoriatza, con alrededor de 700, 300 y 50 solicitudes respectivamente, no se ha registrado una demanda tan abrumadora. El proyecto del Urumea comenz¨® a ejecutarse recientemente bajo la direcci¨®n del arquitecto Joaqu¨ªn Zubir¨ªa. Los promotores preven que en menos de dos a?os, para el mes de junio del a?o 2000, se entreguen las llaves de todos los pisos a sus propietarios.