Cuerda quiere empezar este a?o la urbanizaci¨®n de 2.500 pisos en Zabalgana

VIENE DE LA P?GINA 1 El aluvi¨®n de noticias relacionadas con la vivienda en Vitoria en los ¨²ltimos d¨ªas continu¨® ayer con la aprobaci¨®n por parte del consejo de administraci¨®n de la Caja Vital de una propuesta del Ayuntamiento para construir 1.718 viviendas en el barrio de Lakua. Ambas instituciones se han enfrentado durante m¨¢s de 20 a?os por ese pol¨ªgono. Finalmente el acuerdo especifica que la Caja, propietaria de la parcela, construir¨¢ 88 viviendas libres menos de las previstas (618, seg¨²n las intenciones de la entidad financiera) y dos protegidas menos sobre las 842 previstas. Por contra, aumenta en 90 el n¨²mero de pisos sociales, con lo que se edificar¨¢n 348. El Ayuntamiento compensar¨¢ a la Caja Vital por la reducci¨®n de beneficios que implicar¨¢n estos cambios, de modo que se compromete a ceder 13 viviendas libres en otro pol¨ªgono y el aprovechamiento comercial de varios locales. El acuerdo satisfizo a las dos partes. Cuerda afirm¨® que supone "cerrar el curso con matr¨ªcula de honor". Para ello, no obstante, han mediado m¨¢s de dos d¨¦cadas de pol¨¦mica, que culminaron con el enfrentamiento entre el alcalde y el presidente de la Caja, Juan Mar¨ªa Urdangarin. Las dos instituciones se han comprometido a agilizar los tr¨¢mites para edificar los 1.718 pisos en el menor plazo posible. El pacto coincide con un momento trascendental en la pol¨ªtica de vivienda en Vitoria. La semana pasada Cuerda y los propietarios del 83% del suelo en Salburua y Zabalgana cerraron un acuerdo por el que el Ayuntamiento se asegura el control sobre 4,7 millones de metros cuadrados para construir 21.000 viviendas en las pr¨®ximas d¨¦cadas. Los grupos de la oposici¨®n municipal reaccionaron a la noticia expresando sus dudas sobre los beneficios que el convenio aportar¨¢ al aumento de oferta en la ciudad y, por tanto, al abaratamiento de la vivienda libre. El Partido Popular, a trav¨¦s de Miguel ?ngel Echevarr¨ªa, duda de que el alcalde sepa "utilizar estos medios" para mejorar la situaci¨®n de la vivienda en la ciudad. "Esperamos estar nosotros en la pr¨®xima Corporaci¨®n y hacerlo mejor que Cuerda y su monaguillo de UA", a?adi¨®. El PSE-EE teme que el acuerdo entre Cuerda y los propietarios haya llegado "demasiado tarde" y reclama "celeridad" al equipo de gobierno para construir pisos en los pr¨®ximos meses. "La cuesti¨®n no es la cantidad de terreno que hay, sino el tiempo y el ritmo al que se debe edificar", coment¨® ayer el concejal socialista Patxi Lazcoz, quien pide 8.200 pisos para los pr¨®ximos cuatro a?os. Al igual que Lazcoz, el presidente de la Uni¨®n de Empresarios de la Construcci¨®n de ?lava (Uneca) opina que se necesitar¨¢ "un m¨ªnimo de tres a?os hasta que se puedan dar las primeras actuaciones en Salburua y Zabalgana". Enrique Gonz¨¢lez lamenta que en el acuerdo "se reduzca el margen de la titularidad privada" al 30% del total del suelo. El Gobierno vasco, con el que Cuerda ha mantenido un duro duelo verbal en los ¨²ltimos d¨ªas a prop¨®sito de los precios de los pisos libres en Vitoria, considera fundamental "cu¨¢ndo salgan los pisos al mercado y a qu¨¦ precios". Miguel ?ngel Delgado, director del Gabinete de Vivienda, teme que "a corto plazo no se notar¨¢ una bajada de los precios". Los propietarios, por su parte, mostraron su disposici¨®n a "empezar ya" la construcci¨®n de viviendas en las dos zonas. El alcalde admiti¨® que resulta "imposible dar fechas" para la edificaci¨®n, pero avanz¨® que el Ayuntamiento agilizar¨¢ los plazos utilizando dos criterios: "o la modificaci¨®n puntual del Plan General o que la revisi¨®n del plan lo incorpore ya". Pero, a?adi¨®, "el ritmo lo marcaremos nosotros". La primera actuaci¨®n se concretar¨¢ en 2.500 pisos en Zabalgana.