Obras P¨²blicas multa con 10,5 millones a un edil del PP de X¨¤bia por construir sin licencia un supermercado

La construcci¨®n en suelo urbano sin plan parcial ni licencia municipal de un supermercado le ha acarreado al concejal cr¨ªtico del PP de X¨¤bia, el arquitecto Francisco Manzanaro, una sanci¨®n de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Urbanismo de 10,5 millones de pesetas. Esa misma cantidad se le exige a la mercantil Mercadona, S.A., responsable, como promotora de las obras, de la misma infracci¨®n urban¨ªstica. Ambas multas suponen la "revocaci¨®n parcial", como advierte el expediente, de las sanciones de 38,5 millones que dict¨®, en 1991, la consejer¨ªa al estimar que las obras de construcci¨®n del supermercado constitu¨ªan una falta grave y que "no eran legalizables". De hecho, la consejer¨ªa admite ahora que, cuando en 1989 inici¨® el expediente, "entendi¨® err¨®neamente que las obras sancionadas se estaban ejecutando en suelo urbanizable y en contra del uso del suelo". De ah¨ª que estimase que la infracci¨®n era grave y estableciese una sanci¨®n del 15% de los 211 millones en que se eval¨²a la construcci¨®n. Las primeras multas motivaron que tanto Manzanero como Mercadona interpusieran un recurso contencioso ante el Tribunal Superior de Justicia de Valencia, que en enero de 1997 advirti¨® que la multa que deb¨ªa impon¨¦rseles era del 5% del valor de las obras, toda vez que, seg¨²n la normativa urban¨ªstica, ¨¦stas s¨ª eran legalizables, y de hecho el Ayuntamiento de X¨¤bia concedi¨® la licencia en 1991. A ra¨ªz de esa sentencia el edil cr¨ªtico y la empresa solicitaron a la consejer¨ªa que rectificara su primera resoluci¨®n sancionadora. Pese a aceptar esa "revocaci¨®n parcial" y rebajar las multas a 10,5 millones, la Coput precisa en el expediente que cinco d¨ªas antes de que la revisi¨®n del Plan General de X¨¤bia declarase ese suelo como urbano y le aplicara una ordenanza que hac¨ªa compatible el uso comercial, "las obras se encontraban en fase de excavaci¨®n y forjado de s¨®tanos". A pesar de que el PP cuenta con mayor¨ªa en X¨¤bia, Manzanaro, el portavoz municipal, Francisco Mestre, y el ex presidente local del partido, Jaime Soler, ejercen tareas de oposici¨®n al gobierno tripartito que forman PP, BNV y CDS. Los tres fueron cesados en enero por el alcalde, el tambi¨¦n popular Juan Moragues, quien adujo que su decisi¨®n obedec¨ªa a la convergencia de intereses que, a su juicio, hab¨ªan demostrado los ediles con la promotora Nou Fontana. Esta empresa present¨® un proyecto que inclu¨ªa m¨¢s viviendas de las permitidas por el Plan General y el sector cr¨ªtico defendi¨® su ejecuci¨®n y se aferr¨® al argumento de que la mercantil, a cambio de ventajas urban¨ªsticas, iba a construir un puerto deportivo con 150 amarres. Pese a que, tras la intervenci¨®n de la ejecutiva regional del PP, Moragues acept¨® que los tres concejales volvieran al gobierno, ¨¦stos dimitieron al considerar que sus nuevas competencias eran irrisorias. Poco despu¨¦s, una nueva controversia sacudi¨® la estabilidad del PP y propici¨® que la ejecutiva regional nombrara una gestora para resolver la crisis. En esa ocasi¨®n, trascendi¨® un documento en el que Manzanaro renunciaba a la direcci¨®n de los trabajos de ampliaci¨®n de una vivienda de Moragues y arg¨¹¨ªa que las obras carec¨ªan de licencia municipal y eran dif¨ªcilmente legalizables.