La revisi¨®n del catastro provoca un aluvi¨®n de recursos en Cercedilla

De un a?o para otro, a algunos propietarios de Cercedilla (5.050 vecinos) les han subido el impuesto de bienes inmuebles entre un 300% y un 400%. A otros, m¨¢s afortunados, se lo han bajado otro tanto. A algunos, el Ministerio de Hacienda quiere cobrarles por fincas que no tienen, o por m¨¢s suelo del que comprende la verja de su parcela. Y es que este ministerio ha revisado el catastro con datos de hace 14 a?os, seg¨²n los afectados, que han interpuesto cerca de 350 recursos contra la actualizaci¨®n catastral.

"Parece que este a?o, en Cercedilla, el Ministerio de Hacienda se ha vuelto loco", se?al¨® ayer Almudena Cifuentes, presidenta de la Asociaci¨®n de Empresarios del Guadarrama Alto (AEGA). Bajo estas siglas hay cerca de un centenar de socios adscritos, todos comerciantes y empresarios de Cercedilla."Se ha hecho una revisi¨®n del catastro partiendo de los datos de 1984, que no tienen nada que ver con la situaci¨®n real actual", a?adi¨®. "La actualizaci¨®n est¨¢ penosamente elaborada porque se han manejado cifras desfasadas, lo que ha provocado numerosos errores. Parece que Hacienda y el Ayuntamiento no han colaborado de la forma adecuada para manejar los datos reales", a?adi¨®. Traducido a cantidades concretas, los nuevos recibos fiscales del impuesto de bienes inmuebles (IBI) han propinado un buen susto a muchos contribuyentes de la localidad. "Algunos propietarios de chal¨¦s pagaron a Hacienda el a?o pasado unas 40.000 pesetas de impuestos por su vivienda. Este a?o les ha llegado un recibo de m¨¢s de 120.000 pesetas", explic¨® ayer Cifuentes, que, aparte de su cargo en la asociaci¨®n, es administradora de fincas. A otros vecinos se les ha cobrado por propiedades que no ten¨ªan y a otros propietarios se les ha pasado un recibo correspondiente al IBI de una finca mucho mayor que la suya. Mientras, hay a quien le ha pasado lo contrario: Hacienda le ha cobrado por menos terreno del que en realidad poseen, seg¨²n describi¨® Cifuentes. "Esto ha derivado en reclamaciones de todo tipo", agreg¨®.

El propio alcalde de la localidad, el independiente Jos¨¦ Luis L¨®pez Mora, de la Agrupaci¨®n Renovadora de Cercedilla, ironiz¨®: "Hacienda ha cobrado por un chamizo como si fuera un hotel de lujo". Mora explica el origen del desconcierto fiscal: "El problema es que este Ayuntamiento, hasta ahora, no exig¨ªa que las novedades urban¨ªsticas se registraran en el catastro del ministerio. Bastaba con inscribirlas en el registro de la propiedad, pero Hacienda no ten¨ªa conocimiento de lo que ocurr¨ªa". La situaci¨®n va a cambiar a partir de ahora: "La actualizaci¨®n del catastro se ha acordado entre el Ayuntamiento y el ministerio para poner al d¨ªa las contribuciones de los vecinos. No es justo que a unos se les aplique un impuesto menor en base al catastro anterior y otros paguen en base a las rentas actuales. Se trata de aplicar la ley a todos por igual".

En Cercedilla hab¨ªa, seg¨²n el catastro de 1984, un total de 4.350 unidades urban¨ªsticas (viviendas y parcelas de todo tipo). La revisi¨®n catastral ha supuesto la inclusi¨®n de 1.600 nuevas unidades urban¨ªsticas que no figuraban en los ficheros de Hacienda pero que s¨ª lo hac¨ªan en el terreno. Ahora, el n¨²mero de unidades urban¨ªsticas alcanza las 6.000, m¨¢s que vecinos hay en la localidad.