La izquierda critica las compras de suelo a privados con dinero p¨²blico

La Administraci¨®n regional va camino de convertirse en "un agente inmobiliario privado" que se nutre del dinero de todos los madrile?os. Se trata de un diagn¨®stico en el que coincidieron ayer los responsables del PSOE e IU en la comisi¨®n de Obras P¨²blicas y Urbanismo, Juan Antonio Ruiz Castillo y Juan Ram¨®n Sanz, tras conocer que la empresa auton¨®mica Arpegio ha adquirido 710 hect¨¢reas en Arroyomolinos, Alcal¨¢ de Henares y Torrej¨®n de Ardoz para promover del orden de 10.000 nuevas viviendas (v¨¦ase El Pa¨ªs Madrid de ayer). Sanz opt¨® por requerir las comparecencias parlamentarias del consejero delegado de Arpegio, Francisco Labayen, y del gerente del Ivima, Juan Jos¨¦ Franch, para que expliquen "los precios a los que la Administraci¨®n regional est¨¢ comprando suelo para la promoci¨®n de viviendas p¨²blicas". Sanz lament¨® que el PP haya renunciado a las expropiaciones como f¨®rmula para que la Administraci¨®n obtenga suelo a buen precio. "A cambio prefiere erigirse en agente inmobiliario privado y desatender a los sectores que configuran la demanda real mayoritaria de vivienda en la regi¨®n", espet¨®.El parlamentario de IU se mostr¨® convencido de que la vivienda de promoci¨®n p¨²blica acabar¨¢ encareci¨¦ndose y haci¨¦ndose "inaccesible a los sectores con menor nivel de renta". Y ello supone, en ¨²ltimo t¨¦rmino, "deso¨ªr el mandato constitucional al derecho a la vivienda".

Imperio "gallardonista"

El socialista Ruiz Castillo interpret¨® la adquisici¨®n de suelo a privados como si la Administraci¨®n fuera un promotor inmobiliario m¨¢s, en clave ir¨®nica. "Todo esto debe formar parte de la pol¨ªtica expansiva del imperio de Ruiz-Gallard¨®n", exclam¨®. Y, ya m¨¢s en serio, recalc¨®: "El PP entiende el urbanismo con absoluta insensibilidad social. Me parece una barbaridad y una locura".El diputado del PSOE record¨® que las compras promovidas por la consejer¨ªa de Luis Eduardo Cort¨¦s contrastan con el Plan Regional de Vivienda, que hasta ahora presenta un m¨ªnimo nivel de ejecuci¨®n. "Todos los pisos para jovencitos que pregonaba el PP se encuentran absolutamente paralizados. Con las viviendas de protecci¨®n oficial sucede otro tanto. Sin embargo, estos se?ores s¨ª tienen tiempo para liarse a comprar suelo, nadie sabe para qui¨¦n. ?O ser¨¢ para el que quiere un chalecito fuera de Madrid?", se pregunt¨® Ruiz Castillo.

Los responsables urban¨ªsticos de la Comunidad entienden, en cambio, que la expropiaci¨®n es un procedimiento farragoso que muchas veces deriva en procedimientos ante los tribunales y demoras en la ejecuci¨®n. Y aportan ejemplos: en Arroyo Culebro (Getafe), una sentencia judicial estableci¨® que la Administraci¨®n hab¨ªa dejado a deber 15.000 millones a los propietarios; en Moscatelares (San Sebasti¨¢n de los Reyes), la Comunidad ofrec¨ªa 2.200 pesetas por metro, pero los due?os piden cinco veces m¨¢s.