Paseo de Gr¨¤cia y dinero negro

La escasez de oficinas no se limita a la Diagonal de Barcelona. Tambi¨¦n ha alcanzado al paseo de Gr¨¤cia. En esa calle del centro de la ciudad han coincidido dos tipos de fen¨®meno. La moda de la vivienda en el centro de Barcelona y el inter¨¦s de algunos profesionales por hacer aflorar su dinero negro antes de la llegada del euro comprando un despacho en una zona de prestigio, dicen fuentes del s ector inmobiliario. Una serie de promociones, entre la que destaca la impulsada por el grupo Torma en el cine F¨¦mina, han vuelto a apostar por promover viviendas en el bulevar barcelon¨¦s, que antes parec¨ªa reservado a los despachos y oficinas. El precio medio de una vivienda de propiedad en el paseo de Gr¨¤cia alcanza en este momento las 400.000 pesetas por metro cuadrado. Ese mismo metro cuadrado para despacho cuesta 300.000 pesetas. No es de extra?ar, pues, que muchos promotores y algunos bancos que tienen edificios a la venta apuesten por la oferta residencial, en la que obtienen una rentabilidad un 30% superior a la que ofrecen las oficinas. A pesar de ello, la demanda de despachos aumenta. Aparte de la necesidad de hacer aflorar dinero negro, algunos inversores se dirigen a este paseo con la esperanza de beneficiarse del aumento de precios que se ha iniciado y que se espera que contin¨²e. Un prestigioso abogado de Barcelona ha recibido estos d¨ªas la notificaci¨®n de revisi¨®n de su contrato de alquiler de tres a?os del despacho que tiene en el paseo de Gr¨¤cia. Pagaba 1.000 pesetas por metro cuadrado. Ahora se lo suben a 2.000 pesetas. "Me doblan el precio del alquiler, as¨ª que he decidido mudarme a otro sitio m¨¢s barato", confiesa.