El Ayuntamiento expone las propuestas para demoler las "casas baratas" de Bon Pastor y construir pisos

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado el primer paso para transformar el barrio de las casas baratas de Bon Pastor. El primer teniente de alcalde, Xavier Casas, y el regidor del distrito de Sant Andreu y presidente del Patronato Municipal de la Vivienda, Eugeni Forradellas, expusieron ayer las ideas preliminares del cambio que afectar¨¢ a la totalidad de las actuales 780 viviendas, la mayor¨ªa de las cuales son de reducidas dimensiones, unos 40 metros cuadrados. Se trata de viviendas que dependen del patronato, en r¨¦gimen de alquiler. Fueron construidas en 1929 y est¨¢n afectadas por constantes problemas de humedad, adem¨¢s de deficiencias en el sistema de alcantarillado que se agudizan con las lluvias. En la actualidad viven en ellas unas 2.400 personas. Lo que pretende el Ayuntamiento es sustituir las actuales casas por pisos, la mayor¨ªa de los cuales ser¨¢n de 70 metros cuadrados, y el resto hasta un m¨¢ximo de 90. "La rehabilitaci¨®n de las actuales viviendas s¨®lo ser¨ªa un apa?o y por eso no es viable. Lo que se persigue es dignificar la vivienda de ese barrio", explic¨® ayer el regidor del distrito. Las propuestas de reforma de las casas baratas se expondr¨¢n en el centro c¨ªvico de Bon Pastor para que las personas afectadas puedan aportar sugerencias. En principio, la ordenaci¨®n urban¨ªstica de las manzanas que configuran el barrio no se alterar¨¢, aunque se pretende aumentar la superficie de zona verde, bien en el interior de las manzanas o en plazas. Las casas ser¨¢n sustituidas por bloques de viviendas que no superar¨¢n los cinco pisos de altura, seg¨²n puntualiz¨® el primer teniente de alcalde, que matiz¨® que es altura no ser¨¢ la global que configure el barrio. Inicialmente las propuestas prev¨¦n ampliar el n¨²mero de viviendas actual, de 780, a cerca del millar. "Se trata de una inversi¨®n importante que aproximadamente rondar¨¢ los 9.500 millones de pesetas", puntualiz¨® Forradellas. A?adi¨® que el plazo estimado para la sustituci¨®n de todas las viviendas ser¨¢ de unos 10 a?os. "Es la forma m¨¢s adecuada, puesto que mientras se ejecuten las obras ser¨¢ necesario reubicar a las personas afectadas en otras viviendas. Se podr¨ªa hacer en menos tiempo, pero entonces el alojamiento provisional ser¨ªa m¨¢s problem¨¢tico", precis¨®. La construcci¨®n de las nuevas viviendas correr¨¢ a cargo del Patronato Municipal de la Vivienda. En principio, los actuales inquilinos de las casas de Bon Pastor tendr¨¢n opci¨®n a la compra de los nuevos pisos, en condiciones que ser¨¢n discutidas por cada afectado con el patronato. En la actualidad, los alquileres son dispares, en funci¨®n de la antig¨¹edad de los contratos, y todav¨ªa existen rentas que est¨¢n por debajo de las 1.000 pesetas en contratos vigentes, en algunos casos, desde hace cerca de 50 a?os. Un contrato de alquiler suscrito el a?o pasado es de 26.000 pesetas mensuales. Los que no quieran comprar podr¨¢n seguir en alquiler, que ser¨¢ fijado por el patronato teniendo en cuenta las rentas.