Un juez paraliza un edificio en Marbella y fija una fianza de 350 millones a sus promotores

El Juzgado n¨²mero 7 de Marbella orden¨® ayer la paralizaci¨®n de las obras de un edificio que ocupa parte de una zona verde y cuya altura excede en m¨¢s de cuatro veces lo permitido por el actual Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). ?sta es la primera vez que un juzgado paraliza una construcci¨®n en Marbella por un presunto delito contra la ordenaci¨®n del territorio. El alcalde, Jes¨²s Gil, que ya recurri¨® el auto, lo considera un "grave da?o para los promotores" y sostiene que el PGOU de Marbella, en el que se basa la resoluci¨®n, no existe.

El juez Santiago Torres orden¨® la paralizaci¨®n del edificio de 13 plantas que construye la sociedad Belmonsa en el centro de Marbella y que cuenta con licencia de obras otorgada por el Ayuntamiento en base a la revisi¨®n del PGOU de la localidad, vetado por la Junta de Andaluc¨ªa. El juez impuso una fianza que suma 350 millones de pesetas a los cuatro administradores de la sociedad, a los dos arquitectos que dirig¨ªan la obra y al constructor, que en caso de no hacerse efectiva "se proceder¨¢ al embargo de sus bienes". El secretario del juzgado, acompa?ado por efectivos de la Guardia Civil, se person¨® ayer en la obra para dar cumplimiento al auto. Para el abogado del PSOE Jos¨¦ Carlos Aguilera, que ejerce la acci¨®n popular, "los indicios que existe un delito contra la ordenaci¨®n del territorio son patentes, notorios y absolutamente flagrantes" al indicar que debajo de "una calle p¨²blica se construyeron dos plantas de aparcamiento". El letrado se?al¨® que esta resoluci¨®n se anotar¨¢ en el registro de la propiedad para advertir a posibles compradores. "El caso es extrapolable a otras obras que violenten el PGOU vigente", agreg¨®. La portavoz socialista, Isabel Garc¨ªa Marcos, calific¨® la resoluci¨®n como "muy buena noticia para los ciudadanos porque se pone fin a la impunidad de las barbaries de Gil, gana el pueblo de Marbella y el estado de derecho". IU tambi¨¦n expres¨® su satisfacci¨®n por las paralizaci¨®n de las obras del edificio Torremarina. "Deben prevalecer los intereses generales a los especulativos de unos pocos", se?al¨® su coordinador local, Antonio Dom¨ªnguez. Por su parte, el PP pidi¨® la intervenci¨®n de todos los partidos para dar una soluci¨®n al PGOU de Marbella ante el temor de que "una de las fuentes principales de la econom¨ªa local se pueda ver paralizada por la inseguridad jur¨ªdica que plantea la obcecaci¨®n del GIL al defender un plan que no se ajusta a derecho". Gil cuestion¨® el auto, que entiende que "enmienda la plana" a una resoluci¨®n de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA), que deneg¨® en marzo pasado la suspensi¨®n de la obra solicitada por la Junta. El Ayuntamiento recurri¨® ayer el auto, que considera que no ignora la distribuci¨®n equitativa de las cargas y beneficios de los terrenos colindantes, que "han edificado cinco metros cuadrados por metro cuadrado de terreno y no han cedido un solo metro para jardines y viales". El abogado de Gil, Jos¨¦ Luis Sierra, corrigi¨® el informe del arquitecto municipal, que consideraba que la obra de Belmonsa no se ajustaba al planeamiento urban¨ªstico y que ocupaba una zona verde, por considerarlo equivocado. Junto a Sierra tambi¨¦n est¨¢n como imputados por un presunto delito contra la ordenaci¨®n del territorio los siete concejales que concedieron este permiso. Autos del TSJA El Ayuntamiento de Marbella envi¨® ayer a los medios sendos comunicados en el que se resalta que la sala de lo Contencioso del TSJA ha denegado en autos de 18 y 29 de septiembre las peticiones de la Junta de Andaluc¨ªa para que se suspendieran las licencias de obra otorgadas a varias construcciones, as¨ª como la aprobaci¨®n de un plan parcial del municipio. En concreto, el Ayuntamiento indica en su nota que el TSJA deneg¨® por auto de 29 de septiembre la suspensi¨®n de la licencia otorgada por el municipio a la empresa R¨ªo Real Playa. Igualmente, a?ade el comunicado, el TSJA en sentencia de 18 de septiembre desestim¨® un recurso contencioso administrativo presentado por la Consejer¨ªa de la Presidencia de la Junta, que impugnaba el acuerdo del ayuntamiento que aprob¨® el Plan Parcial de Ordenaci¨®n del Sector URP-RR-10. En esta sentencia, seg¨²n el Ayuntamiento de Marbella, se insiste en la necesidad de la publicaci¨®n de todas las normas urban¨ªsticas para que ¨¦stas tengan vigor, e insiste en que "la revisi¨®n del PGOU de Marbella de 1986 no est¨¢ vigente puesto que no fueron publicadas su normas y ordenanzas".