El Gobierno regional "coloniza" el sur del sur con 17.000 nuevas viviendas

Estos proyectos se desarrollar¨¢n durante los pr¨®ximos seis u ocho a?os para evitar una s¨²bita avalancha de nuevas edificaciones. Los cambios en los municipios ser¨¢n muy relevantes.El caso m¨¢s espectacular es el de Humanes de Madrid (8.370 habitantes), que puede casi cuadruplicar su poblaci¨®n con los 6.000 pisos (18.000 nuevos vecinos) que servir¨¢n para enlazar el actual casco urbano con la futura estaci¨®n de cercan¨ªas.

M¨®stoles sobrepasar¨¢ con creces el list¨®n de los 215.000 vecinos -ahora est¨¢ en 196.500-, Parla sumar¨¢ 18.000 a los casi 70.000 de la actualidad y El Escorial anotar¨¢ un 50% m¨¢s a los 8.500 de hoy d¨ªa.

En mayor o menor medida, las cuatro poblaciones est¨¢n abocadas a un dr¨¢stico cambio de aspecto. De las 18.320 nuevas residencias que se avecinan, algo m¨¢s de la mitad ser¨¢n protegidas, un peque?o porcentaje las desarrollar¨¢ el Ivima y el resto -en torno al 40%- quedar¨¢ para el mercado de la vivienda libre.

Este proyecto dista mucho de satisfacer a los grupos de la oposici¨®n en la Asamblea de Madrid. El portavoz del PSOE en asuntos urban¨ªsticos, Fernando Abad, tach¨® de "aut¨¦ntico disparate" la pol¨ªtica que se ha trazado Cort¨¦s durante toda la legislatura. "El PP, el partido que preconizaba la liberalizaci¨®n del suelo, se ha erigido ahora en el primer promotor urban¨ªstico de la regi¨®n", se?al¨®. Y agreg¨®: "Cort¨¦s encarga estos trabajos a Arpegio, la empresa aut¨®noma que se cre¨® para el desarrollo industrial, y adem¨¢s reserva un porcentaje desorbitado para vivienda libre".

Entonces, ?por qu¨¦ los ayuntamientos socialistas han sido los primeros en entrar en el juego? "Porque ¨¦ste, en el fondo, es un juego perverso", respondi¨® el parlamentario socialista: "Despu¨¦s del desmadre de Madrid capital, con m¨¢s de 300.000 viviendas nuevas en suelo recalificado, a ver qui¨¦n es el guapo que le dice ahora a Alcorc¨®n, a Legan¨¦s o al municipio equis que no recalifique".

El portavoz adjunto de Izquierda Unida, Juan Ram¨®n Sanz, calific¨® los planes de expansi¨®n urban¨ªstica que maneja el Ejecutivo como un "berenjenal desaforado", y a?adi¨® argumentos a la tesis del juego perverso. "Detr¨¢s de estas operaciones siempre est¨¢ la financiaci¨®n de las haciendas locales. El urbanismo es la escapatoria para recaudar, aunque los crecimientos no se correspondan con las necesidades de los municipios", asegur¨®. Y dijo a¨²n m¨¢s: "Aqu¨ª s¨®lo impera la l¨®gica de campanario. A cada Ayuntamiento se le ocurre una cosa y la Comunidad dice que s¨ª a todo. Se trata de un "s¨¢lvese quien pueda" en toda regla, porque aqu¨ª no hay reequilibrio de ning¨²n tipo: s¨®lo un destrozo residencial por el norte y unas urbanizaciones grand¨ªsimas por el sur".

El consejero Luis Eduardo Cort¨¦s no cree, en cambio, que el crecimiento urbano de la regi¨®n est¨¦ siendo tan desmesurado como se desprende de las denuncias de la oposici¨®n. "Esto es Europa, ¨¦ste es un pa¨ªs desarrollado y no se puede impedir que las familias aspiren a mejorar, y los hijos, a emanciparse", proclam¨®.