Los "faxes" de la discordia

"Condiciones" se ha convertido en un t¨¦rmino clave en todo el entramado sobre la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Benic¨¤ssim. Condiciones sine qua non fueron las que pusieron los concejales del partido independiente Asociaci¨®n de Residentes y Veraneantes (ARB) para otorgar su voto favorable a esta modificaci¨®n, que implica la recalificaci¨®n de unos terrenos del consejero de Sanidad, Joaqu¨ªn Farn¨®s. El portavoz de la ARB, Manuel Llorca, as¨ª lo manifest¨® la semana pasada en la comisi¨®n de Urbanismo y durante la celebraci¨®n del mismo pleno en el que se trat¨® el tema: Si se adjuntaba al expediente alg¨²n documento de compromiso de las administraciones implicadas para la futura ejecuci¨®n de los proyectos previstos para la zona, los dos votos con los que cuenta el colectivo ser¨ªan favorables a la propuesta del PP. De hecho, en la comisi¨®n del 22 de junio, en la que no se contaba con ning¨²n documento, la ARB se abstuvo a la hora de manifestar su voto, mientras que, con la llegada de los escritos, los dos ediles votaron a la favor de la modificaci¨®n. "Nuestras condiciones se han cumplido", manifest¨® Llorca. "A nadie se le pasa que uno de los propietarios de estos terrenos es pol¨ªtico y se le favorece", a?adi¨®, despu¨¦s de decir que "entendemos que los escritos garantizan el poder llevar adelante los proyectos". De las palabras de Llorca se deduce que los dos votos de su agrupaci¨®n, indispensables para la aprobaci¨®n de la modificaci¨®n, fueron positivos porque tanto la Generalitat Valenciana como los Ministerios de Fomento y Medio Ambiente, a su entender, promet¨ªan inversiones si la recalificaci¨®n se llevaba a cabo a trav¨¦s de los escritos enviados por el consejero de Econom¨ªa, Jos¨¦ Luis Olivas, y el subdelegado del Gobierno, Vicente S¨¢nchez Peral. Y de las mismas cabr¨ªa decir que, en el caso de que esos escritos no se hubieran enviado, la modificaci¨®n del PGOU no hubiera salido adelante. Las promesas en cuesti¨®n se centran en el estudio para la construcci¨®n de un aulario para convenciones y congresos, incluido en el Proyecto Cultural de Castell¨®n, la adecuaci¨®n de una carretera, la prolongaci¨®n del paseo mar¨ªtimo y la creaci¨®n de un aparcamiento subterr¨¢neo. El escrito que el consejero de Econom¨ªa y presidente del Proyecto Cultural de Castell¨®n, Jos¨¦ Luis Olivas, envi¨® a la misma hora que venc¨ªa la convocatoria del pleno, tal como se puede leer en el papel, tambi¨¦n incluye una condici¨®n. El fax, con membrete del propio consejero, se?ala que el Consejo de Administraci¨®n del Proyecto Cultural de Castell¨®n tratar¨¢ la inclusi¨®n de esta obra "siempre que la calificaci¨®n de los terrenos liberados as¨ª lo permita". ?sta es la primera vez que la calificaci¨®n de unos terrenos condiciona la inclusi¨®n de un proyecto en las obras a ejecutar por la sociedad mixta Castell¨® Cultural, SA. De hecho, dos de las actuaciones del llamado Proyecto Cultural de Castell¨®n se encontraban muy lejos de esta condici¨®n en el momento de su inclusi¨®n. As¨ª, ha sido despu¨¦s, y no antes, de dar a conocer que el auditorio para la capital de La Plana era uno de los proyectos elegidos cuando se ha iniciado el proceso para adecuar los terrenos a la calificaci¨®n necesaria. En este caso, ha sido precisa la modificaci¨®n de una ordenanza municipal para permitir una construcci¨®n de estas caracter¨ªsticas, cultural, en una zona verde. Por su parte, el palacio de congresos de Pe?¨ªscola, en el momento de su inclusi¨®n, ni siquiera ten¨ªa determinados los terrenos sobre la que hab¨ªa de levantarse. Distinto, aunque no por ello menos destacable, es el caso del Teatro Principal de Castell¨®n. En este proyecto no es la correcta calificaci¨®n de los terrenos la causa de la pol¨¦mica, sino la titularidad del edificio, ya que la Generalitat Valenciana est¨¢ invirtiendo casi 900 millones de pesetas en un inmueble que es privado. En cualquier caso, los proyectos de Benic¨¤ssim dependen de la ejecuci¨®n del desv¨ªo del ferrocarril, que en este momento, est¨¢ paralizada. Es m¨¢s, existen dos sentencias del Tribunal Superior de Justicia valenciano que obligan a repetir el procedimiento expropiatorio de los terrenos para llevar a cabo este proyecto, que se inici¨® hace m¨¢s de tres a?os. A este periodo cabr¨ªa a?adir los otros tres a?os que las v¨ªas del tren de velocidad alta y las ahora existentes deben convivir, seg¨²n lo estipulado. As¨ª, las promesas podr¨ªan empezar a cumplirse dentro de seis a?os, aunque la modificaci¨®n del PGOU de Benic¨¤ssim fue aprobada en un pleno extraordinario y su urgencia no mereci¨® la consideraci¨®n de dejar el punto sobre la mesa.