El desarrollo de Atotxa incluir¨¢ la construcci¨®n de 100 pisos de alquiler social

El Gobierno vasco construir¨¢ 100 viviendas de alquiler en el ¨¢rea de Atotxa, de acuerdo con el convenio que ayer firmaron el consejero de Vivienda y Urbanismo en funciones, Patxi Ormazabal, y el alcalde de San Sebasti¨¢n, Od¨®n Elorza. No obstante, el departamento se reserva el derecho a que una parte indeterminada de estos pisos pueda destinarse a alquiler con opci¨®n de compra, lo que suscit¨® ayer sorpresa y un indisimulado enfado en el Ayuntamiento donostiarra, donde no se preve¨ªa bajo ning¨²n concepto esta posibilidad. El pleno municipal aprob¨® el pasado mes de julio ceder al Gobierno vasco volumen edificatorio en Atotxa para que construyera 100 viviendas sociales que engrosaran el parque de pisos en alquiler. Sin embargo, el consejero Patxi Ormazabal explic¨® ayer, tras la firma del convenio, que el r¨¦gimen de "arrendamiento protegido" incluye tanto el alquiler como el alquiler con opci¨®n a compra. Esta posibilidad no hab¨ªa sido barajada por el Ayuntamiento donostiarra, dado que el desarrollo urban¨ªstico de Atotxa -donde se van a demoler el mercado de frutas y el campo de f¨²tbol- incluye la contrucci¨®n de al menos otros 200 pisos de protecci¨®n oficial que s¨ª se destinan a venta, adem¨¢s de otras 100 viviendas de precio libre. Tres grupos constructores optan a la adjudicaci¨®n de los proyectos. El concurso p¨²blico se fallar¨¢ en enero. Hasta 2,5 veces el SMI Los pisos que va a promover el Gobierno vasco se destinar¨¢n a ciudadanos empadronados en San Sebasti¨¢n y los precios de los alquileres rondar¨¢n las 29.500 pesetas mensuales. Seg¨²n explic¨® Ormazabal, el alquiler de una vivienda de 75 metros con garaje y trastero estar¨¢ reservado para los solicitantes con unos ingresos de entre 1,7 y 2,5 veces el salario m¨ªnimo interprofesional (SMI). Los alquileres sin opci¨®n de compra de la vivienda se sortear¨¢n entre ciudadanos con ingresos comprendidos entre 0,65 y 2,25 veces el SMI. La construcci¨®n de las viviendas comenzar¨¢ el pr¨®ximo a?o y el plazo de ejecuci¨®n se prolongar¨¢ durante al menos dos a?os, seg¨²n las ofertas de las constructoras.