Detenidas en Girona 30 personas de una empresa de multipropiedad

Agentes de la Guardia Civil irrumpieron el pasado fin de semana en la convenci¨®n que la empresa de multipropiedad Catalunya Vacances celebraba en un hotel de Empuriabrava (Girona) y detuvo a 30 personas de nacionalidad francesa a las que se acusa, entre otros delitos, de estafa, apropiaci¨®n indebida y coacciones.Los detenidos segu¨ªan ayer por la tarde prestando declaraci¨®n ante la Guardia Civil, mientras, la titular del Juzgado n¨²mero 4 de Figueres decret¨® el secreto de sumario de las investigaciones. ?sta es la primera gran acci¨®n policial que se realiza en Espa?a contra este tipo de empresas.

La mayor¨ªa de las detenciones se produjeron el domingo por la tarde en las instalaciones del hotel Casablanca, actualmente en desuso. En las inmediaciones del edificio se arrest¨® a seis personas que presumiblemente ten¨ªan a su cargo tareas de vigilancia. A uno de ellos se le intervino una pistola de fogueo.

La investigaci¨®n de esta empresa de multipropiedad se origin¨® a ra¨ªz de las denuncias presentadas en diversas poblaciones tur¨ªsticas de M¨¢laga, Valencia y Girona por algunos compradores de inmuebles de vacaciones a la empresa Catalunya Vacances que aseguraban haber sido v¨ªctimas de una estafa. La operaci¨®n policial efectuada en Empuriabrava, la marina residencial m¨¢s grande de Europa, fue ordenada por el Juzgado n¨²mero 1 de Torrox (M¨¢laga).

Apartamento por semanas

La multipropiedad es un sistema de compra que consiste en la adquisici¨®n de un apartamento entre diversos propietarios, que se reparten su uso a lo largo del a?o. La compra se efect¨²a por semanas y el precio oscila entre 500.000 pesetas y un mill¨®n. Es una pr¨¢ctica totalmente legal, a pesar de que algunas empresas, sobre todo francesas, utilizan su complejidad para encubrir operaciones inmobiliarias il¨ªcitas.En muchos casos, los m¨¦todos utilizados para captar clientes no se diferencian demasiado del viejo truco del tocomocho. Los turistas extranjeros son abordados por la calle, casi siempre en domingo, por un plantel de vendedores adiestrados que les ofrecen los boletos para un sorteo en el que, casualmente, han resultado agraciados con el premio m¨¢s suculento.

El obsequio consiste en la estancia en alg¨²n apartamento de multipropiedad. Los incautos ganadores acuden inmediatamente a las oficinas de la empresa para ser informados de los detalles del regalo y all¨ª les esperan vendedores marrulleros dispuestos a endosarles a cualquier precio uno de los apartamentos en r¨¦gimen de multipropiedad. A tenor de las denuncias presentadas, en muchos casos los m¨¦todos de persuasi¨®n entran de lleno en el terreno de la coacci¨®n.

La venta de una vivienda por el sistema de multipropiedad origina un enorme margen de beneficios a sus promotores, que los reinvierten contratando campa?as de promoci¨®n. Buena parte de las viviendas compradas por este procedimiento se concentran en las islas Canarias, puesto que la suavidad de su clima permite vender las 52 semanas de a?o a precios de temporada alta.