El plan de El Cabanyal para prolongar Blasco Ib¨¢?ez elimina 1.651 viviendas

El proyecto de prolongaci¨®n de la avenida de Blasco Ib¨¢?ez hasta la fachada mar¨ªtima supondr¨¢ finalmente la desaparici¨®n de un total de 1.651 viviendas -habitadas por 1.951 personas- del barrio de El Cabanyal-Canyamelar,seg¨²n la redacci¨®n definitiva del plan especial de protecci¨®n y reforma interior presentado ayer ante la comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia. El plan, cuya ejecuci¨®n requerir¨¢ inversiones p¨²blicas por valor de casi 27.000 millones de pesetas y que se ejecutar¨¢ en un plazo m¨¢ximo de 10 a?os, ser¨¢ aprobado por el pleno municipal el pr¨®ximo d¨ªa 26 y sometido a exposici¨®n p¨²blica durante un mes. Su aprobaci¨®n definitiva correr¨¢ a cargo de la Consejer¨ªa de Urbanismo de la Generalitat, pero el proyecto deber¨¢ recibir tambi¨¦n el visto bueno del departamento de Cultura, ya que el hist¨®rico barrio mar¨ªtimo de Valencia est¨¢ catalogado como bien de inter¨¦s cultural (BIC). El plan presentado ayer afecta a una treintena de inmuebles catalogados, entre ellos el de la antigua Lonja de Pescadores, condenada a desaparecer. Los redactores del plan especial han incluido en el mismo un cat¨¢logo de 560 edificios a los que han asignado diversos niveles de protecci¨®n. La actuaci¨®n promovida por el Ayuntamiento en El Cabanyal para prolongar la avenida de Blasco Ib¨¢?ez con 48 metros de anchura -los tramos existentes son de 100 metros- ha provocado protestas de sectores vecinales y profesionales que la consideran una amenaza para la supervivencia del peculiar barrio mar¨ªtimo de Valencia, que quedar¨¢ partido en dos mitades por la nueva avenida. La intervenci¨®n, que afectar¨¢ a algo m¨¢s de 300.000 de los 678.000 metros cuadrados de extensi¨®n del barrio, incluye la creaci¨®n de 90.000 metros cuadrados de zonas verdes y 63.000 para dotaciones escolares, culturales, deportivas y administrativas, adem¨¢s de la construcci¨®n de aparcamientos subterr¨¢neos para residentes. Oficina de informaci¨®n El delegado de Urbanismo, Miquel Dom¨ªnguez, del PP, anunci¨® ayer, al presentar el proyecto, que esta misma semana quedar¨¢ abierta la oficina municipal desde la que se ofrecer¨¢ a los habitantes de El Cabanyal-Canyamelar toda la informaci¨®n acerca de la gesti¨®n, ejecuci¨®n y desarrollo del plan. Tambi¨¦n asegur¨® que a partir de hoy mantendr¨¢ reuniones con los afectados y con los grupos pol¨ªticos. El proyecto prev¨¦ la construcci¨®n de nuevas viviendas destinadas a realojar a los vecinos cuyas actuales moradas ser¨¢n derribadas. Del total de 1.651 viviendas condenadas al derribo, est¨¢n actualmente ocupadas en torno al 60% o 65% de ellas, seg¨²n fuentes municipales. El Ayuntamiento ofrecer¨¢ a los vecinos afectados la posibilidad de permutar sus propiedades por las de nueva construcci¨®n y s¨®lo acudir¨¢ a la v¨ªa de la expropiaci¨®n en el caso de que no exista acuerdo. A los arrendatarios tambi¨¦n se les ofrecer¨¢ la posibilidad de realojo en nuevos inmuebles en la zona. La ejecuci¨®n del proyecto supondr¨¢ la inversi¨®n de 3.414 millones de pesetas en obras de urbanizaci¨®n, 3.600 en aparcamientos y 7.242 para la construcci¨®n de equipamientos p¨²blicos de nueva planta. La Administraci¨®n conceder¨¢ a los due?os ayudas a fondo perdido y cr¨¦ditos blandos para la rehabilitaci¨®n de inmuebles protegidos, para lo cual el proyecto prev¨¦ 2.240 millones. La construcci¨®n de viviendas y locales destinados a las operaciones de permuta costar¨¢ 6.762 millones, mientras que los costes de compra y expropiaci¨®n supondr¨¢n 2.342 millones. Finalmente, los gastos de gesti¨®n se llevar¨¢n 1.280 millones. El total de inversi¨®n p¨²blica para la ejecuci¨®n del proyecto alcanza as¨ª los 26.882 millones de pesetas. El plazo de ejecuci¨®n es de 10 a?os.