Cuerda sostiene que el precio de los pisos libres "no se puede controlar"

El alcalde de Vitoria, Jos¨¦ ?ngel Cuerda, justific¨® ayer la operaci¨®n urban¨ªstica cerrada la semana pasada por el Ayuntamiento, en la que vendi¨® mediante subasta una parcela junto a la estaci¨®n de Renfe. Se embols¨® 1.225 millones, con lo que el suelo de cada futura vivienda tiene un coste inicial de m¨¢s de 40 millones de pesetas, sin tener en cuenta los gastos de construcci¨®n. El alcalde admiti¨® que ese solar s¨®lo est¨¢ al alcance de "28 supermillonarios de Vitoria", pero neg¨® que este tipo de acciones incidan de forma significativa en el mercado libre de pisos en la ciudad. "Esa parcela supone s¨®lo un 1% de las viviendas que se construyen en Vitoria", resumi¨®. Cuerda realiz¨® una vehemente defensa de la pol¨ªtica municipal del suelo y recalc¨® que el 70% de las viviendas que se construyen en la ciudad est¨¢ protegida oficialmente. Sobre el otro 30%, asegur¨® que el Ayuntamiento no puede influir: "El mercado libre no se puede controlar", sentenci¨® el primer edil. "En los ¨²ltimos 20 a?os [cuando Cuerda accedi¨® a la alcald¨ªa] se han construido m¨¢s de 30.000 viviendas en Vitoria. Me gustar¨ªa que alguna ciudad del mundo presentara esos n¨²meros". El alcalde se congratul¨® por el acuerdo alcanzado con los propietarios particulares en las zonas de Salburua y Zabalgana, por el que ceder¨¢n suelo a cambio del aprovechamiento urban¨ªstico de una parte de los pisos que se construyan y, a cambio, el Ayuntamiento se har¨¢ con la titularidad de todo el terreno, que puede acoger 21.000 viviendas. Transcurridos seis meses desde que se lleg¨® al pacto, a¨²n no se ha firmado un convenio concreto entre cada particular y el consistorio. Cuerda calcul¨® ayer que se formalizar¨¢ "en marzo". El alcalde se felicit¨® por su pol¨ªtica intervencionista. "No hay ni un solo ayuntamiento de Espa?a que municipalice el suelo", coment¨®. "Es una teor¨ªa que los conceptos neoliberales de hoy en d¨ªa pretenden derrumbar. Pero, en Vitoria, las pr¨®ximas generaciones tienen asegurado su derecho a una vivienda digna". "Muy caro" El alcalde, que dejar¨¢ su cargo esta legislatura, admiti¨® que "el precio de la vivienda libre es muy caro". "Nadie lo cuestiona, pero lo que nunca se dice es el n¨²mero de viviendas protegidas que se construyen en Vitoria", agreg¨®. ?stas representan el 70% del total, un porcentaje que supera en s¨®lo un 5% el m¨ªnimo exigido por la denominada ley Maturana, del Gobierno vasco. Cuerda culp¨® a los agentes inmobiliarios de la situaci¨®n en el mercado libre. "Hay pol¨ªgonos enteros de propiedad privada cuyos promotores est¨¢n agotando los plazos hasta el ¨²ltimo minuto para construir", dijo. Y a?adi¨®: "El negocio que m¨¢s se implanta en Vitoria en estos momentos es el de agentes de la propiedad inmobiliaria. Ellos fijan los precios del mercado libre y de los pisos de segunda mano", concluy¨® el primer edil.