Caja Madrid compra el 50% de la otra torre KIO por 7.000 millones

Caja Madrid ha adquirido el 50% de una de las dos torres KIO de Madrid, la situada al Este, por unos 7.000 millones de pesetas a Produsa -sociedad en la que participan el BCH, FCC y Sa¨ªnco-, seg¨²n confirmaron fuentes de la entidad. La caja que preside Miguel Blesa ya es la propietaria de la otra torre, adquirida en 1997, que se ha convertido en la sede operativa de la entidad.

Esta operaci¨®n responde a la pol¨ªtica de Caja Madrid de diversificar inversiones. Otro de los negocios que est¨¢ siguiendo muy de cerca es el hotelero.Tal y como anunci¨® Blesa en su ¨²ltima comparecencia p¨²blica, la entidad est¨¢ analizando sectores y oportunidades de negocio que le den la rentabilidad que est¨¢ desapareciendo de la actividad t¨ªpicamente financiera debido al estrechamiento de los m¨¢rgenes.

Uno de los primeros movimientos de Caja Madrid en ese sentido ha sido la compra del 50% de la sociedad Produsa, propietaria de una de las torres KIO, la orientada al Este. Las torres son unos de los edificios m¨¢s singulares de Madrid, ubicados en la zona norte de la ciudad. El montante de la operaci¨®n, que previsiblemente ser¨¢ aprobada en el consejo de administraci¨®n que celebra hoy Caja Madrid, ascender¨¢ a unos 7.000 millones de pesetas.

La entidad madrile?a es la due?a de la torre gemela, la orientada al Oeste, que fue adquirida en 1997 por 16.354 millones de pesetas. Ahora, ese edificio se ha convertido en su sede operativa.

La relaci¨®n de Caja Madrid con las torres KIO es antigua. De hecho, fue una de las firmas que intervinieron en la financiaci¨®n del proyecto, que puso en marcha Prima Inmobiliaria. Sin embargo, la crisis de KIO arrastr¨® a su inmobiliaria, que suspendi¨® pagos. Varios de los acreedores (Caja Madrid, BCH, FCC, Sa¨ªnco) constituyeron una sociedad para acudir a la subasta de las torres. Esa sociedad se denomin¨® Produsa.

Una vez ganada la subasta, los socios de Produsa, tras un periodo de tiempo en el que intentaron vender los edificios, acordaron segregarlos. Uno de ellos (la torre oeste) fue para Caja Madrid, que abon¨® los citados 16.354 millones de pesetas. El otro (la torre este) fue para Produsa. En ese acuerdo, la caja se reserv¨® la posibilidad de comprar un 50% de la torre este, opci¨®n que ha ejercitado.

Fuentes de Caja Madrid se?alaron que no est¨¢ previsto utilizar la torre este para ampliar las instalaciones de la entidad. El sector inmobiliario no es el ¨²nico al que est¨¢ prestando atenci¨®n la caja madrile?a. El hotelero es otro de sus objetivos. De hecho, la Corporaci¨®n Financiera Caja Madrid ha estado a punto de entrar en el capital de AC Hoteles, el grupo creado en 1998 por Antonio Catal¨¢n, tras cerrar su primera experiencia empresarial con el grupo NH Hoteles.