Gerardo Roger asesora al Ayuntamiento de Castell¨®n en el PGOU y trabaja para Batalla. Un profesional con "sinton¨ªas"

La empresa del ex director general de Urbanismo, Gerardo Roger, ha realizado durante el ¨²ltimo a?o los proyectos m¨¢s importantes para las localidades de Castell¨®n y Benic¨¤ssim. El Ayuntamiento de la capital de La Plana eligi¨®, a finales de 1997, a la empresa PAU, de la que Roger es administrador solidario, para la redacci¨®n del documento de concertaci¨®n para la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad. Posteriormente, la firma pas¨® a constituir el equipo asesor del plan, cargo que todav¨ªa no se ha extinguido.

El pasado a?o, Proyecto de Actuaciones Urbanas, SL (PAU, SL) recib¨ªa otro gran encargo: la redaccci¨®n del plan de homologaci¨®n del proyecto de Benic¨¤ssim Golf, SA, para urbanizar m¨¢s de dos millones de metros cuadrados en los l¨ªmites entre Castell¨®n y Benic¨¤ssim. El representante de la mercantil que acudi¨® al ayuntamiento benicense a entregar la alternativa t¨¦cnica del programa de actuaci¨®n integrada, denominada Benic¨¤ssim Golf, SA, en julio de 1998, fue uno de los apoderados de una de las empresas constructoras de las que Luis Batalla es administrador ¨²nico. As¨ª, PAU, SL, con Gerardo Roger como uno de los firmantes en ambos casos, se ha visto trabajando al mismo tiempo para el Ayuntamiento de Castell¨®n -en la revisi¨®n de las normas que marcar¨¢n el urbanismo del pr¨®ximo siglo- y una mercantil vinculada a la mayor empresa constructora de la capital de La Plana que, en este caso, proyectaba una obra en Benic¨¤ssim, presupuestada en 4.900 millones de pesetas. Ambas labores confluyen en un espacio, el de la marjaler¨ªa, que afecta a ambos t¨¦rminos. El consistorio ha optado por demorar la soluci¨®n a la pol¨¦mica marjal y el aplazamiento de su ordenaci¨®n para un plan especial posterior. Sin embargo, ya se ha apuntado la utilizaci¨®n de una nueva figura: la calificaci¨®n de suelo urbanizable de residencia rural, que reconvierte una zona calificada hasta ahora como r¨²stica. Mientras, el proyecto de Benic¨¤ssim Golf recib¨ªa un dictamen jur¨ªdico que se?alaba la "ilegalidad" de urbanizar en este espacio por su consideraci¨®n como humedal, espacio que requiere una especial protecci¨®n. As¨ª, la calificaci¨®n que se le d¨¦ a la marjaler¨ªa en el t¨¦rmino de Castell¨®n habr¨ªa de ser trasladable a Benic¨¤ssim, ya que existen informes t¨¦cnicos que se?alan este espacio como una ¨²nica unidad o continuidad. Cuando PAU, SL, redact¨® el documento de concertaci¨®n, en noviembre de 1997, Gerardo Roger no figuraba todav¨ªa como integrante de los ¨®rganos sociales de la empresa. Uno de los motivos que llev¨® al ayuntamiento a la toma de esta elecci¨®n era el perfecto conocimiento de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica, de la que Roger fue redactor. As¨ª, el consistorio lograba que el documento que habr¨ªa de revisar la consejer¨ªa de Obras P¨²blicas estuviera en total sinton¨ªa con la ley. En enero de 1998, Roger fue nombrado administrador solidario de PAU, SL, que ampli¨® su objeto social. Mientras que hasta el momento, seg¨²n el registro mercantil, su objetivo era la "totalidad de actividades concernientes al tratamiento, ordenaci¨®n y transformaci¨®n urban¨ªstica territorial del suelo en toda su amplitud", con la entrada de Roger ¨¦ste se ampli¨® a "la planificaci¨®n del suelo, gesti¨®n urban¨ªstica del suelo, proyectos de construcci¨®n y asesoramiento". Fue este ¨²ltimo concepto el que centr¨® la segunda misi¨®n que el Ayuntamiento de Castell¨®n encarg¨® a PAU, SL, trabajo que todav¨ªa no ha culminado ya que tampoco lo ha hecho el del proceso de aprobaci¨®n del nuevo PGOU, del que a¨²n se est¨¢n contestando a las alegaciones. La asesor¨ªa que proporcion¨® Roger al consistorio castellonense tambi¨¦n ten¨ªa como encargo la realizaci¨®n de las fichas de gesti¨®n de las distintas unidades urban¨ªsticas, con la elaboraci¨®n de un estudio pormenorizado de cada una de las unidades de ejecuci¨®n para descifrar su viabilidad econ¨®mica. La tarea de PAU, SL, respecto al proyecto de Benic¨¤ssim ha sido m¨¢s particular. T¨¦cnicamente, la empresa ha elaborado el proyecto de homologaci¨®n, es decir, la variaci¨®n de las calificaciones de cada una de las ¨¢reas afectadas por la urbanizaci¨®n del proyecto. Adem¨¢s del proyecto de Benic¨¤ssim Golf se han presentado otras dos propuestas que persiguen el mismo fin, el de la urbanizaci¨®n de esta zona de Benic¨¤ssim, una de las pocas que quedan por edificar. El pasado viernes, los t¨¦cnicos municipales del Ayuntamiento de Benic¨¤ssim finalizaron sus informes sobre las propuestas presentadas. Pese a que en ellos no determinan tajantemente la conveniencia de una oferta ante las otras, la corporaci¨®n habr¨¢ de votar en esta legislatura la propuesta a implantar.Los grupos en la oposici¨®n en el Ayuntamiento de Castell¨®n coincidieron en destacar la "extra?a sinton¨ªa" entre Gerardo Roger, que ejerci¨® de director general de Urbanismo y Vivienda con el socialista Eugenio Burriel al frente de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, y el Partido Popular. El portavoz del grupo municipal socialista, Juan Callao, record¨® ayer su reiterada cr¨ªtica a la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU), obra de Roger, y a la figura del agente urbanizador como "arma de doble filo". "Yo critiqu¨¦ la ley entonces y la sigo criticando, porque en manos de los socialista hubiera servido para frenar la especulaci¨®n y en manos de la derecha sirve para otras cosas", se?al¨®. En cuanto a la simultaneidad del trabajo de Roger al frente del equipo asesor del PGOU de Castell¨®n y como autor de un proyecto de Batalla para Benic¨¤ssim, Callao apunt¨® a que "es un profesional libre que actualmente flirtea con la derecha y me reservo mi opini¨®n sobre ¨¦l". La concejal de Esquerra Unida, Amelia Ferreres, fue mucho m¨¢s tajante al indicar sobre la compatibilidad de trabajos que "es una cuesti¨®n de ¨¦tica". Ferreres mencion¨® la "connivencia" del ex director general con el PP y manifest¨® que "el hecho de que Roger est¨¦ contratado por el Ayuntamiento de Castell¨®n y a la vez realice proyectos para Batalla cuestiona la independencia de los intereses generales respecto de los econ¨®micos de una empresa". El edil del Bloc Nacionalista Valenci¨¤, Antoni Porcar, recrimin¨® a Roger la "honestidad y coherencia que uno ha de tener durante y despu¨¦s de ocupar un cargo p¨²blico". Le acus¨® de "no saber discernir" y de promover un PGOU "retr¨®grado" cuando "esper¨¢bemos algo m¨¢s progresista". Porcar quiso se?alar, adem¨¢s, que "a Batalla comenz¨® a darle obras el PSOE".