La polic¨ªa alerta sobre los fraudes en multipropiedad en la Costa del Sol

El Grupo de Fraudes de la Comisar¨ªa Provincial de Polic¨ªa de M¨¢laga alert¨® el jueves sobre el incremento de fraudes relacionados con la venta de inmuebles de time-sharing o multipropiedad, especialmente en la zona de la Costa del Sol, que permite adquirir en propiedad apartamentos de lujo durante un periodo limitado al a?o.

Los usuarios, que conf¨ªan en haber realizado una buena inversi¨®n al poder utilizar anualmente una residencia de lujo durante una semana o una quincena y por una cantidad mucho menor que la que supone la compra de la misma, encuentran en numerosas ocasiones dificultades para acceder o disfrutar de sus viviendas, al retirar sus servicios la empresa de mantenimiento, que suele ser diferente de la constructora, seg¨²n alertan desde la polic¨ªa malague?a. Seg¨²n estas fuentes, las empresas adjudicatarias de los servicios de mantenimiento llegan a aducir, para dejar de ofrecer sus servicios, contratados por cantidades desorbitadas por la constructora, que ¨¦stos no han sido satisfechos econ¨®micamente. El comprador est¨¢ absolutamente incapacitado para reaccionar ante esta situaci¨®n. Tras haber pagado el dinero a una empresa por el uso temporal del inmueble, es otra la que se niega a seguir con el mantenimiento. Solucionar el problema no s¨®lo es pr¨¢cticamente imposible, sino que necesitar¨ªa de una inversi¨®n extra a la ya onerosa realizada con anterioridad. Lograr el acuerdo de todos los propietarios de cada uno de los apartamentos adquiridos en r¨¦gimen de multipropiedad, y a su vez de los de todos los dem¨¢s apartamentos edificados por la empresa constructora para hacer frente al coste de los gastos de comunidad, suele ser complicado, y, como m¨ªnimo, retarda el disfrute de las viviendas. Mientras tanto, tampoco es posible pedir responsabilidades a la constructora, a menudo participada por otras empresas, algunas de capital extranjero, y cuyo administrador ¨²nico reside en otro pa¨ªs y no es de nacionalidad espa?ola, seg¨²n alertan desde la Polic¨ªa malague?a.