Urbanismo paraliza de nuevo la aprobaci¨®n de Puerto Triana por el exceso de edificabilidad

El desarrollo urban¨ªstico de la zona sur de la Isla de la Cartuja volvi¨® ayer a quedar en suspenso, tras ser excluido del consejo de la Gerencia de Urbanismo con la aquiescencia de todos los grupos pol¨ªticos. Un informe del servicio de planeamiento desmonta el proyecto casi al completo, al se?alar que su contenido podr¨ªa exceder el marco jur¨ªdico de la modificaci¨®n puntual por pretender usos distintos y disparar el incremento de edificabilidad comercial. El gobierno municipal (PP-PA) rechaz¨® ayer la creaci¨®n de una comisi¨®n para investigar el derrumbe de un edificio de la calle Bustos Tavera, que mat¨® a una joven en Sevilla, con el argumento de que est¨¢ en manos de la justicia.

El informe emitido por el servicio de planeamiento de la Gerencia de Urbanismo advierte que la propuesta de convenio de Puerto Triana significa "una alteraci¨®n del car¨¢cter de espacio vac¨ªo" incluida en el PGOU y "altera" el modelo funcional del parque, al introducir usos privados y otros no previstos para la zona. Adem¨¢s, alerta sobre un incremento de la edificabilidad total de la Isla en 83.380 metros cuadrados sobre lo contemplado en el planeamiento vigente. Estos cambios, seg¨²n los t¨¦cnicos, "pueden suponer por s¨ª solos una modificaci¨®n significativa de la estructura funcional y org¨¢nica del territorio". Por tanto, concluyen, podr¨ªa requerir una revisi¨®n del PGOU y no una mera modificaci¨®n puntual, que decidir¨¢ la asesor¨ªa jur¨ªdica. Los usos propuestos para la zona sur de la Isla de la Cartuja, en el proyecto de Puerto Triana, Agesa y la Direcci¨®n General de Patrimonio de la Consejer¨ªa de Econom¨ªa, contemplan un centro comercial y de ocio de 72.890 metros cuadrados, que duplicar¨ªa a la media de las previstas en el PGOU. "Un ¨¢rea terciaria de unas dimensiones y una escala inusuales en la ciudad", alegan. Tampoco el an¨¢lisis t¨¦cnico sale mejor librado en el informe, que critica la "insuficiente documentaci¨®n" y la inconcreci¨®n del futuro del Pabell¨®n de los Descubrimientos o de los efectos sobre la ribera del r¨ªo. A estas pegas, los t¨¦cnicos de la Gerencia suman las repercusiones que generar¨ªa el proyecto para el entramado comercial y sobre el tr¨¢fico. Este informe, ultimado 24 horas antes, decidi¨® ayer a los grupos pol¨ªticos a retirar del orden del d¨ªa del consejo de la Gerencia de Urbanismo la propuesta. La alcaldesa Soledad Becerril justific¨® el aplazamiento para estudiar el informe, pero dej¨® clara su voluntad de "ordenar" la zona con nuevos usos. Por otra parte, el gobierno municipal (PP-PA) rechaz¨® ayer la creaci¨®n de una comisi¨®n de investigaci¨®n sobre el desplome de un edificio de la calle Bustos Tavera, como reclam¨® la oposici¨®n, al considerar que est¨¢ en manos judiciales. El delegado de Urbanismo, Mariano P¨¦rez de Ayala, volvi¨® a apuntar que la responsabilidad podr¨ªa obedecer a errores en la ejecuci¨®n de la obra de rehabilitaci¨®n. El pleno aprob¨® una revisi¨®n presupuestaria de 100 millones de pesetas para costear la inspecci¨®n extraordinaria de los edificios que podr¨ªan entra?ar alg¨²n riesgo por su estado. La sesi¨®n de ayer fue la segunda de este mandato en registrar una divisi¨®n del voto entre el PP y el PA, que apoy¨® la moci¨®n socialista para exigir al Gobierno estatal el reconocimiento del censo y el apoyo al recurso de inconstitucionalidad del Parlamento andaluz a los Presupuestos Generales del Estado para 1999.