Los t¨¦cnicos de Cultura se oponen "firme y decididamente" al hotel de Jesuitas de Valencia

El proyecto de construcci¨®n de un hotel en el pol¨¦mico solar de Jesuitas, junto al Jard¨ªn Bot¨¢nico de Valencia, ha recibido un serio rev¨¦s por parte de los t¨¦cnicos de la Direcci¨®n General de Patrimonio de la Consejer¨ªa de Cultura. En el informe que han emitido al respecto proponen "firme y decididamente que no se autorice el proyecto", entre otras cosas porque "plantea una propuesta arquitect¨®nica acultural, formalmente banal y materialmente incoherente". El colectivo Salvem el Bot¨¤nic, que ha aglutinado los ¨²ltimos a?os la oposici¨®n a la construcci¨®n en el solar, se felicit¨® ayer por la noticia, aunque lament¨® que los t¨¦cnicos se pronuncien s¨®lo sobre el proyecto concreto y no sobre la cuesti¨®n de fondo.

El pasado mes de mayo, la Direcci¨®n General de Patrimonio de la Generalitat anunci¨® su decisi¨®n de aplazar tres meses, hasta despu¨¦s de las elecciones municipales y auton¨®micas, su dictamen en torno al proyecto del hotel de Jesuitas presentado al Ayuntamiento de Valencia por la empresa Grand Hotel Crystal Palace. El plazo oficial para emitir el informe hab¨ªa concluido el 5 de mayo y el nuevo plazo, improrrogable, terminaba el 5 de agosto pr¨®ximo.Los t¨¦cnicos de Patrimonio alegaron "acumulaci¨®n de trabajo" para justificar el retraso. La citada promotora rechaz¨® el pasado a?o la propuesta del Ayuntamiento de trasladar a otro emplazamiento la edificabilidad que le correspond¨ªa en Jesuitas -algo que s¨ª acept¨® la empresa Entreavenidas, propietaria del otro solar-, aunque s¨ª se mostr¨® dispuesta a reducir la altura del edificio de 20 a 10 plantas, para igualarla con las construcciones de la Gran V¨ªa de Fernando el Cat¨®lico, pero manteniendo la edificabilidad. El resultado fue un proyecto para construir un edificio acristalado de 10 alturas m¨¢s ¨¢tico, de forma c¨²bica cuyo dise?o no gust¨® a la alcaldesa de Valencia, Rita Barber¨¢. Pero una vez presentado el proyecto, era la Direcci¨®n General de Patrimonio la que deb¨ªa pronunciarse. Y los t¨¦cnicos lo han hecho ahora mediante un demoledor informe que concluye proponiendo "firme y decididamente que no se autorice el proyecto", porque incumple casi todo. Seg¨²n los t¨¦cnicos, el proyecto excede la capacidad edificable e "incumple un buen n¨²mero de par¨¢metros urban¨ªsticos". As¨ª, constatan que el promotor del hotel plantea "ocupaciones de espacio libre contrarias a los criterios de utilizaci¨®n de espacios libres en el ¨¢mbito del Centro Hist¨®rico", y a?aden que el proyecto "vulnera los par¨¢metros de econom¨ªa volum¨¦trica exigidos para tan singular emplazamiento por la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano, por la modificaci¨®n puntual del Plan General, por los convenios y por la resoluci¨®n del consejero de Obras P¨²blicas y Urbanismo". Seg¨²n el informe, el ¨²ltimo proyecto para el pol¨¦mico solar "plantea una propuesta arquitect¨®nica acultural, formalmente banal y materialmente incoherente, por lo que no resulta posible su consideraci¨®n positiva en un entorno de protecci¨®n tan singular con afecciones al Bot¨¢nico, a San Miguel y San Sebasti¨¢n, a la iglesia del colegio [de los jesuitas] y a la compleja articulaci¨®n del conjunto hist¨®rico de Valencia". Seg¨²n el informe, el proyecto afecta "seriamente" al colindante Jard¨ªn de las Hesp¨¦rides, porque ocupa el subsuelo de la calle central que separa esta zona verde del solar destinado al hotel. Los t¨¦cnicos critican tambi¨¦n que el promotor del hotel, el empresario Antoni Mestre, se apropie de espacios p¨²blicos -en concreto la acera recayente a la Gran V¨ªa de Fernando el Cat¨®lico- para habilitar los accesos al hotel. Tambi¨¦n se?alan que la superficie ocupable prevista en el proyecto supera lo previsto y se?ala en este sentido que no contabiliza los s¨®tanos y los altillos en el volumen edificable. El informe se?ala que el proyecto supone "duplicar" el volumen edificable previsto para la torre de 20 alturas que se propuso en el a?o 1994. Salvem el Bot¨¤nic mostr¨® ayer su satisfacci¨®n por la contundencia del informe, aunque un portavoz lament¨® que los t¨¦cnicos de Patrimonio se hayan limitado a dictaminar sobre el proyecto concreto y no hayan entrado en la cuesti¨®n de fondo: la oportunidad de construir un edificio que afectar¨¢ al Jard¨ªn Bot¨¢nico de Valencia. Este peri¨®dico intent¨® ayer, sin ¨¦xito, recabar la opini¨®n de la directora general de Patrimonio, Carmen P¨¦rez, quien evit¨® a lo largo de toda la tarde las diversas llamadas telef¨®nicas realizadas.