Contra el ruido y el fr¨ªo
El ciudadano medio de Madrid demanda una vivienda de 100 metros cuadrados con espacios libres e incluso equipamientos comunitarios, como zonas verdes o piscinas para solaz de los m¨¢s peque?os. Unas caracter¨ªsticas que se suman a "las calidades medias y altas" que reclaman los compradores en la construcci¨®n de la vivienda. "Lo que m¨¢s piden es aislamiento ac¨²stico y t¨¦rmico. Tanto las fachadas como la carpinter¨ªa exterior quieren que est¨¦n preparadas para proteger contra el ruido y las inclemencias del tiempo. En el interior de la vivienda reclaman suelo de madera", explican en la Sociedad de Tasaci¨®n. Por el tama?o de los pisos, la mayor parte de ellos pide dos o tres dormitorios y dos ba?os.
Esa demanda de zonas comunes limita mucho las promociones de nueva vivienda en la almendra central. Con una excepci¨®n, el distrito de Arganzuela, donde los terrenos del Pasillo Verde han dado paso a un eje en el que se est¨¢ haciendo vivienda nueva y bien equipada. Algo que se refleja en los precios (290.000 pesetas el metro, 120.000 m¨¢s que en el vecino Usera).
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