Los socios del Aqu¨¤rium negocian su venta al propietario del Marem¨¤gnum El fondo DLJ pagar¨ªa por el complejo de ocio unos 2.000 millones

Los socios del Aqu¨¤rium del Port Vell negocian su venta al propietario del centro comercial Marem¨¤gnum, el fondo de inversi¨®n inmobiliaria norteamericano DLJ. El Aqu¨¤rium se encuentra muy cerca del Marem¨¤gnum y la llegada a buen fin de la negociaci¨®n depende de la manera en que DLJ est¨¢ estudiando aprovechar las sinergias de su centro comercial y la de las instalaciones del zoo acu¨¢tico. Tras las conversaciones, el precio del complejo de ocio se sit¨²a en unos 2.000 millones de pesetas.

El Aqu¨¤rium est¨¤ controlado por el grupo de inversores que impuls¨® su construcci¨®n y puesta en marcha. El principal accionista es la Caixa de Catalunya con 25,78%. Le siguen la constructora Acciona (20,90%), la firma Underwater International (20%), el Puerto de Barcelona (19,39%), el grupo de Singapur Hong How Corporation LTD (6,67%) y un grupo de accionistas minoritarios que controlan el restante 7,26%.Una de las condiciones para que se produzca la operaci¨®n es que todos los socios vendan de manera conjunta. Los principales interesados en dejar la sociedad son el Puerto de Barcelona, Acciona y la Caixa de Catalunya. Los tres consideran que esta inversi¨®n, que actualmente ha encontrado su punto de rentabilidad, ya ha alcanzado la madurez y es el momento de recoger plusval¨ªas.

El Aqu¨¤rium cost¨® unos 800 millones de pesetas y el precio que se se?ala para que los socios confirmen la desinversi¨®n se sit¨²a en torno a los 2.000 millones.

El Aqu¨¤rium, que est¨¢ gestionado por la empresa Mundo Submarino, factura anualmente 1.700 millones, recibe 1,5 millones de visitantes al a?o y declar¨® 280 millones de beneficio neto en 1998.

Adem¨¢s de DLJ, se est¨¢ en negociaciones con un grupo franc¨¦s que tambi¨¦n ha mostrado inter¨¦s en adquirir el complejo. Sin embargo, todos consideran favorito al norteamericano por varias razones.

DLJ es un viejo conocido del Puerto de Barcelona y de Acciona, que ya le vendieron hace m¨¢s de un a?o el centro comercial Marem¨¤gnum por 10.000 millones de pesetas.

Adem¨¢s hace unos meses se estuvo a punto de cerrar el trato con el grupo franc¨¦s, pero las conversaciones se frustraron en el ¨²ltimo momento, cuando los franceses presentaron una oferta varios cientos de millones de pesetas por debajo del precio que se hab¨ªa establecido para la transacci¨®n. Por tanto, ahora los socios del Aqu¨¤rium consideran que la opci¨®n francesa no puede considerarse de confianza. DLJ ha de integrar la compra del Aqu¨¤rium con el resto de la oferta del Marem¨¤gnum.