Las inmobiliarias culpan a los partidos pol¨ªticos del alza del precio del suelo

El presidente de la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a (APCE), Jos¨¦ Antonio Dur¨¢n, culp¨® ayer a los partidos pol¨ªticos de la escasez de suelo, origen del espectacular aumento de su precio en los dos ¨²ltimos a?os, debido a la dispersi¨®n de la legislaci¨®n sobre esta materia, dado que las competencias dependen de cada comunidad. Las inmobiliarias advirtieron de que se est¨¢ detectando falta de mano de obra, lo cual est¨¢ empezando a paralizar promociones de viviendas.

"Se est¨¢ desvertebrando Espala en materia de suelo", se?al¨® Dur¨¢n, qui¨¦n recogi¨® el guante lanzado el pasado lunes durante el debate de Presupuestos por el vicepresidente segundo y ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, respecto a la puesta en marcha de un gran pacto nacional sobre el tema. Dur¨¢n apoy¨® la iniciativa del vicepresidente, aunque le record¨® que su asociaci¨®n ya la hab¨ªa planteado p¨²blicamente en julio de 1997.El presidente de la APCE explic¨®, en el transcurso de la presentaci¨®n del Libro Blanco del Sector Inmobiliario realizado por la Fundaci¨®n de Estudios Inmobiliarios, que el aumento del precio del suelo en los ¨²ltimos dos a?os ha sido el culpable de m¨¢s de la mitad de la fuerte subida del precio de la vivienda en Espa?a. Seg¨²n los c¨¢lculos de la APCE, el precio medio de los pisos ha subido un 20% en ese periodo. De esos 20 puntos de incremento, 11 corresponden al suelo y entre cuatro y cinco a los costes de la construcci¨®n. El resto se divide, seg¨²n Dur¨¢n, entre gastos financieros, burocr¨¢ticos (notarios, registros, etc) y el beneficio de las inmobiliarias. Para el pr¨®ximo ejercicio, pronostica una subida menor, en torno al 6%, dato que coincide con el adelantado por el servicio de estudios de Argentaria.

Adem¨¢s, resalt¨® que se est¨¢ detectando un fuerte problema de falta de mano de obra cualificada en la construcci¨®n, y apost¨® porque las empresas tendr¨¢n que acudir a trabajadores inmigrantes.