El Consell rectifica el plan urbano de X¨¤tiva por excesiva recalificaci¨®n Urbanismo rechaza que se concedan licencias en algunas zonas

Desde que en 1995 asumi¨® la alcald¨ªa, Alfonso Rus, del PP, anunci¨® que una de sus prioridades era la renovaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de X¨¤tiva. Desde que se inici¨® su redacci¨®n, el proyecto se ha convertido en motivo de acaloradas disputas. Esta semana la pol¨¦mica se ha reavivado tras publicarse el dictamen de la comisi¨®n informativa de Urbanismo de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas, que manifest¨® severas advertencias sobre la recalificaci¨®n excesiva de terreno.

La comisi¨®n informativa de Urbanismo aplaz¨® la aprobaci¨®n del PGOU porque la Consejer¨ªa de Medio Ambiente no ha emitido todav¨ªa la preceptiva declaraci¨®n sobre el impacto ambiental. En su dictamen, la comisi¨®n expone que "no es aceptable" seguir concediendo licencias para edificar en la zona de Bixquert, un emplazamiento urban¨ªstico ilegal construido durante el franquismo en el valle del r¨ªo Albaida. Adem¨¢s, el informe de la comisi¨®n de Urbanismo tambi¨¦n critica el aumento del suelo industrial, cuando todav¨ªa no se ha cubierto el espacio aprobado en el plan urban¨ªstico anterior, que data de 1984.En abril de este mismo a?o, un grupo ecologista local ya se?al¨® que se legitimaban "las infracciones urban¨ªsticas" y fomentaba "la masificaci¨®n de viviendas" en parajes del t¨¦rmino municipal. Ahora los ecologistas aseguran que el informe de la comisi¨®n les ha dado la raz¨®n y el Ayuntamiento "debe admitir" las 90 correcciones presentadas por los ciudadanos durante el periodo de exposici¨®n p¨²blica del PGOU.

Sin embargo, el alcalde Alfonso Rus ha querido minimizar el dictamen de la consejer¨ªa. El primer edil setabense asegur¨® que la comisi¨®n "s¨®lo hab¨ªa sugerido algunas mejoras", pero no rechazaba el nuevo plan. Para Rus se trata de un error de apreciaci¨®n. Seg¨²n el alcalde, la soluci¨®n ser¨ªa legalizar las construcciones anteriores "para no perjudicar a nadie". Rus indic¨® que "personalmente" ha explicado al organismo auton¨®mico que no se pretende legalizar infracciones, sino solucionar un "problema antiguo".

El portavoz del PSPV en el consistorio setabense, Ram¨®n Ortol¨¤, indic¨® que el informe de la comisi¨®n da la raz¨®n a los colectivos ciudadanos y demuestra que se ha redactado un plan donde prima "el beneficio" de los promotores frente al "inter¨¦s general" de la ciudadan¨ªa. Los socialistas critican que se redacte un plan donde se estima que en los pr¨®ximos diez a?os la poblaci¨®n alcanzar¨¢ los 52.000 habitantes cuando X¨¤tiva tiene un "crecimiento demogr¨¢fico cero" y se mantiene en 24.000 ciudadanos censados desde "hace m¨¢s de 20 a?os". Adem¨¢s, Ortol¨¤ afirm¨® que el documento fomenta la "especulaci¨®n", reduce los espacios protegidos y aumenta "innecesariamente" los gastos en infraestructuras.

Con todo, las primeras escaramuzas se iniciaron ya el pasado mes de marzo. La coincidencia del periodo de exposici¨®n p¨²blica con las vacaciones de Semana Santa motiv¨® las cr¨ªticas airadas de la oposici¨®n. Los socialistas respondieron que el PP hab¨ªa pretendido "esconder a los ciudadanos" la aprobaci¨®n de la nueva legislaci¨®n. Un mes despu¨¦s, concluido el plazo normativo, el edil de Urbanismo, Vicente Parra, del PP, provoc¨® m¨¢s protestas cuando declar¨® que la escasez de modificaciones presentadas indicaba el grado de perfecci¨®n alcanzado en la nueva legislaci¨®n. Pese a las gestiones del equipo de gobierno, el proyecto deber¨¢ ser sometido a una revisi¨®n t¨¦cnica para poder recibir el benepl¨¢cito definitivo de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas.