La compra de viviendas usadas en Centro tendr¨¢ desgravaci¨®n fiscal

El Gobierno regional aprob¨® ayer dos medidas fiscales contrapuestas. Por un lado, elev¨® un punto el tipo impositivo que grava la compra de viviendas usadas (del 6% sobre el precio total de la casa al 7%; 200.000 pesetas m¨¢s en una propiedad valorada en 20 millones), y, por otro, baj¨® al 4% el mismo impuesto para los compradores de pisos usados situados en el distrito Centro de Madrid. As¨ª pretende evitar el Ejecutivo regional el abandono de esta zona de la capital.

Las administraciones est¨¢n rehabilitando con cemento y ladrillos el distrito Centro de Madrid. Aprovechan para ese trabajo las ayudas europeas y la colaboraci¨®n de los vecinos, que financian una parte de los trabajos para mejorar sus fachadas e interiores. Ahora, el Gobierno regional quiere seguir rehabilitando esa zona, para evitar su abandono y ruina, con medidas fiscales.El Gobierno regional aprob¨® ayer una subida general del impuesto de transmisiones patrimoniales (del 6% al 7%) que grava la compra de pisos. Pero con una excepci¨®n: el distrito Centro.

Para las viviendas situadas en los barrios de esta zona, el Gobierno regional hace una rebaja fiscal. El tipo impositivo de las transmisiones patrimoniales que se hagan en el 2000 en el distrito Centro ser¨¢ del 4%. Ejemplo: si este a?o el comprador de una vivienda en Lavapi¨¦s pag¨® 20 millones por ella, la Consejer¨ªa de Hacienda de la Comunidad de Madrid le cobr¨® adem¨¢s 1,2 millones como impuesto de transmisiones patrimoniales. En el 2000, el ciudadano que compre un piso usado por 20 millones en Lavapi¨¦s s¨®lo tendr¨¢ que pagar a Hacienda por la transmisi¨®n patrimonial 800.000 pesetas, lo que significa casi un 30% menos que durante el presente ejercicio.

El Ejecutivo que preside Alberto Ruiz-Gallard¨®n se comprometi¨® a esta rebaja fiscal durante la pasada campa?a electoral.

Con esta medida, los dirigentes del PP entend¨ªan que se pod¨ªa favorecer la revitalizaci¨®n de un barrio envejecido y deteriorado y con muchas viviendas abandonas.