El director de Correos fund¨® dos empresas con el promotor al que adjudic¨® un contrato millonario

El director general de Correos, Jos¨¦ Ram¨®n Esteruelas, fund¨® en 1983 dos sociedades, Prominsa y Prisbalsa, con Santos Montoro. Hizo negocio con ellas durante ocho a?os. Despu¨¦s, Esteruelas particip¨® junto a Montoro en Falster, empresa de explotaci¨®n de apartamentos tur¨ªsticos, en la que tuvo acciones hasta septiembre de 1997. S¨®lo ocho meses despu¨¦s de vender las acciones de Falster, Esteruelas firm¨® un contrato multimillonario a favor de Monthisa, empresa de su ex socio Santos Montoro, para alquilarle por 540 millones al a?o su edificio del Campo de las Naciones.

Santos Montoro, propietario de Monthisa, ha invertido 2.044 millones de pesetas (seg¨²n figura en la licencia de obras solicitada al Ayuntamiento de Madrid) en la construcci¨®n de un edificio de siete plantas de oficinas que ten¨ªa alquilado antes de construirlo. Correos aprob¨® en su consejo de administraci¨®n de mayo de 1998 la operaci¨®n de arrendamiento para trasladar su sede central de la calle de Aduanas (en el centro de Madrid) a una nueva en el Campo de las Naciones (en las afueras). A raz¨®n de 540 millones al a?o; 2.700 millones hasta el 2004, fecha en la que Correos puede ejercer su opci¨®n de compra por un precio que, seg¨²n Esteruelas, a¨²n est¨¢ sin concretar.Correos no precis¨® ayer si en el momento de adjudicar el contrato multimillonario de alquiler, Esteruelas inform¨® a sus consejeros de que la empresa adjudicataria, Monthisa, era propiedad de un antiguo socio suyo con el que hab¨ªa fundado dos sociedades y con el que comparti¨® intereses en otra inmobiliaria hasta septiembre de 1997. Esteruelas fue nombrado director de Correos en septiembre de 1996.

Correos tampoco detall¨® ayer si Esteruelas hab¨ªa contado en el consejo donde se decici¨® trasladar los servicios centrales a una nueva sede que el due?o de la misma hab¨ªa sido tambi¨¦n socio del ministro de Fomento, Rafael Arias-Salgado, en el negocio del alquiler de apartamentos.

El PSOE considera irregular esta adjudicaci¨®n y ha pedido los documentos del contrato firmado entre Correos y Monthisa. Los dirigentes de Correos han negado ya una vez esta documentaci¨®n con la justificaci¨®n de que afecta a terceros. IU, por su parte, critic¨® la adjudicaci¨®n a dedo de la nueva sede de Correos a un ex socio del ministro de Fomento. Arias-Salgado consider¨® "una estupidez" el fondo del asunto criticado por la izquierda sobre el traslado de la sede de Correos.

Inhibici¨®n

En una nota que ayer hizo p¨²blica Correos tan s¨®lo se aclara que el director de este organismo p¨²blico se "inhibi¨® de realizar cualquier gesti¨®n relacionada con las ocho empresas" que, supuestamente, presentaron ofertas para alquilar una sede a la administraci¨®n central. Correos no facilit¨® ayer a este peri¨®dico el contenido de esas ocho ofertas. S¨®lo detall¨® que se presentaron entre enero y diciembre de 1997. La de Monthisa lleg¨® en enero de 1998 y triunf¨®.Monthisa hab¨ªa conseguido el solar del Campo de las Naciones en un concurso que el Gobierno municipal de Madrid, del PP, tramit¨® con inusual celeridad: s¨®lo 11 d¨ªas para presentar ofertas, s¨®lo una empresa interesada y al precio tipo, ni una sola peseta m¨¢s. Las 110.000 pesetas pagadas por metro cuadrado en julio de 1997 (en total, 1.815 millones) suponen, seg¨²n los expertos, uno de los precios m¨¢s bajos registrados en la historia inmobiliaria del Campo de las Naciones. Ahora, los mismos terrenos cuestan 250.000 pesetas por metro cuadrado por lo que, en s¨®lo dos a?os, Monthisa ha conseguido una revalorizaci¨®n de su suelo superior al 100% (2.300 millones m¨¢s de lo pagado en 1997).

Correos detall¨® ayer que "a principios de 1997 se buscaron y examinaron alternativas en alquiler [para la nueva sede]" y que "en enero de 1998 se recibi¨® una carta de Knight Frank [agente inmobiliario] ofreciendo un edificio que est¨¢ por construir en Campo de las Naciones".

Esteruelas explic¨® el mi¨¦rcoles a este peri¨®dico que su departamento empez¨® la localizaci¨®n de su futura sede a mediados de 1997, justo cuando el Ayuntamiento recalific¨® la parcela del Campo de las Naciones para duplicar su edificabilidad y convoc¨® un vertiginoso concurso, resuelto en 22 d¨ªas y que gan¨® Monthisa.

El director de Correos explic¨® a este peri¨®dico el mi¨¦rcoles que no se convoc¨® concurso para la operaci¨®n inmobiliaria de traslado de sus servicios centrales porque "se trataba de un alquiler".