El precio del alquiler de oficinas subi¨® un 30% en Madrid en 1999
El precio de alquiler de oficinas en Madrid subi¨® m¨¢s de un 30% en 1999, seg¨²n inform¨® ayer la consultora CB Richard Ellis. La compa?¨ªa atribuye el incremento de tarifas a las altas tasas de ocupaci¨®n y al aumento de la actividad empresarial promovida por nuevos sectores liberalizados. A juicio de los expertos de la consultora, el comportamiento del sector terciario durante 1999 ha sido "excelente", ya que la absorci¨®n bruta de oficinas en Madrid volvi¨® a superar los 500.000 metros cuadrados, de los que una buena parte correspondieron a los contratos realizados "llave en mano".Ante este comportamiento de la demanda, los expertos consideran que la oferta disponible ha quedado a finales de a?o reducida a las expectativas de terminaci¨®n de nuevos proyectos y a las superficies de segunda mano que se producen por rotaci¨®n.
Por ello, CB Richard Ellis prev¨¦ que el n¨²mero de promociones seguir¨¢ increment¨¢ndose durante este a?o, aunque pronostican que podr¨ªamos estar "en el punto inicial de desaceleraci¨®n del incremento de los precios en el sector del alquiler de oficinas", como consecuencia de la "fatiga" de la demanda y el incremento de la oferta. La consultora predice que los precios comenzar¨¢n a estabilizarse en el 2001.
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