El Ayuntamiento de C¨¢diz inspeccionar¨¢ 16.000 viviendas para prevenir accidentes

,El Ayuntamiento de C¨¢diz empez¨® ayer el programa de Inspecci¨®n T¨¦cnica de Viviendas (ITV) del casco antiguo de la capital gaditana, con el que pretende revisar las condiciones de seguridad del 90% de las 3.250 fincas y 17.500 hogares de m¨¢s de 40 a?os de antig¨¹edad del casco hist¨®rico. El plan permitir¨¢ elaborar un censo del parque de viviendas que recoger¨¢ las condiciones t¨¦cnicas de los hogares. Las fichas con las deficiencias de cada vivienda facilitar¨¢n la realizaci¨®n de proyectos de rehabilitaci¨®n y servir¨¢n para prevenir accidentes.

En el plazo de a?o y medio, arquitectos del Colegio de Andaluc¨ªa Occidental y del Colegio de C¨¢diz inspeccionar¨¢n todos los inmuebles y completar¨¢n una ficha de cada uno de ellos, como se prev¨¦ en los t¨¦rminos del acuerdo formalizado ayer entre los colectivos profesionales y el consistorio gaditano.Este programa de inspecci¨®n, que tan s¨®lo se aplica en Madrid, servir¨¢ al Ayuntamiento como instrumento de prevenci¨®n para actuar de oficio y evitar los siniestros que ocurren en estos inmuebles, que se caracterizan, en un gran n¨²mero, por su fragilidad y mala conservaci¨®n. Adem¨¢s, son especialmente vulnerables ante fen¨®menos metereol¨®gicos como el viento o la lluvia.

Seg¨²n explic¨® ayer la alcaldesa de C¨¢diz, Te¨®fila Mart¨ªnez, el Ayuntamiento s¨®lo ha podido actuar hasta el momento tras la existencia de denuncias sobre situaciones de ruina, peligrosidad o salubridad. "A partir de ahora, vamos a poder actuar con medidas preventivas. Con el informe de los arquitectos, estaremos en disposici¨®n de requerirle de oficio al propietario que act¨²e antes de que su vivienda o finca se siga deteriorando", subray¨® Mart¨ªnez.

La alcaldesa detall¨® que los propietarios, que pagar¨¢n 12.000 pesetas por vivienda y no menos de 50.000 por cada finca, podr¨¢n solicitar de forma voluntaria la inspecci¨®n antes de que el Ayuntamiento autorice legalmente el estudio de los arquitectos.

La ITV del casco antiguo ayudar¨¢, adem¨¢s, seg¨²n la alcaldesa, "a dinamizar sectores laborales, como el de la construcci¨®n artesanal". En este sentido, Mart¨ªnez record¨® que el Ayuntamiento ha invertido alrededor de 400 millones de pesetas en formar m¨¢s de 100 parados en t¨¦cnicas relacionadas con la rehabilitaci¨®n de edificios.

El Ayuntamiento va a iniciar una campa?a publicitaria para informar a los propietarios de edificios de C¨¢diz sobre este nuevo proyecto, as¨ª como de los pasos a seguir cumplir con esta inspecci¨®n.

El presidente de la Demarcaci¨®n de C¨¢diz del Colegio Oficial de Arquitectos de Andaluc¨ªa Occidental, Carlos S¨¢nchez Polack, resalt¨® la importancia de esta actuaci¨®n como "voz de alarma" para detectar cualquier deficiencia en las viviendas.