Revisi¨®n peri¨®dica obligatoria

La certificaci¨®n energ¨¦tica de los edificios seguir¨¢ un procedimiento sencillo. La calificaci¨®n puede hacerla el mismo promotor pero luego deber¨¢ ser validada por el ¨®rgano acreditado en cada Comunidad Aut¨®noma.Su implantaci¨®n es, de momento, voluntaria en las viviendas de protecci¨®n oficial. En un segunda fase ser¨¢ obligatoria para todo tipo de inmuebles, como lo es la inspecci¨®n t¨¦cnica de veh¨ªculos (ITV) con cierta periodicidad. No obstante, se establecer¨¢n plazos para que los promotores inmobiliarios o los usuarios de edificios antiguos asuman la adaptaci¨®n.

Un comit¨¦ t¨¦cnico, constituido por representantes de los Ministerios de Fomento e Industria (Medio Ambiente ha declinado participar) y profesionales de la construcci¨®n vigilar¨¢ su puesta en marcha. Tambi¨¦n intervendr¨¢ como ¨®rgano de consulta y de veh¨ªculo para que las autonom¨ªas armonicen su aplicaci¨®n.

Cualquiera que dese obtener la calificaci¨®n puede hacerlo desde ahora mismo ante el IDAE, a trav¨¦s del programa inform¨¢tico CEV (5.000 pesetas). Con esta aplicaci¨®n no s¨®lo obtiene la calificaci¨®n de su vivienda. Si le sale baja, -un 6 por ejemplo-, el programa le ofrece la posibilidad de elevar la nota son sugerencias sobre qu¨¦ mejoras puede introducir en la vivienda y su coste. En unos casos, merecer¨¢ la pena. En otros no le compensar¨¢. El coste de la certificaci¨®n no deber¨¢ sobrepasar las 25.000 pesetas por vivienda y ser¨¢ exigible en las nuevas edificaciones y en la tramitaci¨®n de licencias para reforma de las usadas.