El PP acelera un plan para levantar 70.000 viviendas junto al vertedero de Valdeming¨®mez

La Comisi¨®n de Urbanismo decidir¨¢ hoy acelerar el plan para levantar, en la parte m¨¢s alejada del t¨¦rmino municipal de Madrid, al sureste, cerca de 70.000 viviendas, lo que constituir¨¢ el barrio m¨¢s grande de Espa?a, en el que podr¨¢n vivir 250.000 personas, tantas como en Alicante. El paraje se denomina Valdecarros y limita con el vertedero y la incineradora de Valdeming¨®mez. Los responsables de Urbanismo han decidido adelantar tres a?os el desarrollo de este barrio (de 2004 a 2001). La edil Matilde Fern¨¢ndez, del PSOE, no entiende los motivos de tanta urgencia.

"?Para qu¨¦ tanta prisa en construir casas en tan remoto lugar?", se pregunta Fern¨¢ndez. Una miniciudad que rondar¨¢ los 250.000 habitantes se levantar¨¢ en un paraje que ahora constituye uno de los territorios m¨¢s inh¨®spitos y desconocidos del t¨¦rmino municipal de Madrid. M¨¢s all¨¢ del nuevo barrio de Vallecas (en el que todav¨ªa no se ha puesto ni un ladrillo), m¨¢s all¨¢ del poblado chabolista de La Rosilla, antes de llegar a la inmensa monta?a de basura del vertedero de Valdeming¨®mez, se extiende un territorio denominado Valdecarros, de 1.900 hect¨¢reas (como 19 parques del Retiro juntos), entre la carretera de Valencia y la de Andaluc¨ªa. Los propietarios de las fincas firmaron un convenio con los responsables municipales en octubre del a?o pasado para agilizar el plan de urbanizaci¨®n. En un principio, el Ayuntamiento ten¨ªa previsto dar el permiso para que el plan se pusiera en marcha en el 2004. Pero la comisi¨®n municipal de Urbanismo examinar¨¢ hoy el convenio mediante el cual las licencias podr¨¢n empezar a examinarse a partir de 2001.En la zona s¨®lo existen ahora cuatro infraestructuras: el viejo vertedero de Valdeming¨®mez, ya saturado y cuyo cierre est¨¢ pr¨®ximo; el nuevo vertedero, que se abrir¨¢ pronto; la incineradora, y una escombrera. No hay carreteras de acceso, ni siquiera cuenta con huertos o tierras de labor. Es simplemente un terreno abandonado.

En el Plan General se prev¨¦ que pasar¨¢, en un futuro, la M-45, "que articular¨¢ toda esa zona como un pincho moruno", explica el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo. Entre las infraestructuras que tambi¨¦n albergar¨¢ este inmenso barrio se cuenta otra con escaso tir¨®n popular: un gran cementerio.

La Direcci¨®n General de Medio Ambiente impuso algunas condiciones para que este plan se llevara adelante: orden¨® que las viviendas de este futuro barrio est¨¦n alejadas por lo menos dos kil¨®metros del viejo o del nuevo vertedero de Valdeming¨®mez y de la incineradora, y a m¨¢s de un kil¨®metro del futuro cementerio.

Adem¨¢s del camposanto, el nuevo barrio de Valdecarros contar¨¢, entre otros elementos, con una "red de transporte y energ¨ªa g¨¢sica; una ciudad Ol¨ªmpica del Sur y un oleoducto", seg¨²n la ficha de contenidos del Plan General.

Otro punto del convenio establece que ni el Ayuntamiento ni la Comunidad podr¨¢n instalar nuevos vertederos o ampliar los ya existentes sin negociar con los propietarios de los terrenos. De cualquier forma, los habitantes de esta ciudad tendr¨¢n que soportar la visi¨®n de la nueva planta de tratamientos de residuos, adonde llegar¨¢ m¨¢s del 50% de los desperdicios que genera la ciudad y que tiene una vida prevista de m¨¢s de 25 a?os. Matilde Fern¨¢ndez, portavoz del grupo municipal socialista en materia de urbanismo, anunci¨® ayer que votar¨¢ en contra de la aceleraci¨®n de este proyecto.

"Las viviendas de los nuevos barrios previstos con anterioridad a este de Valdecarros est¨¢n sin construir todav¨ªa, hay mucho suelo y los propietarios de los terrenos van a ir soltando pisos al ritmo que impone el mercado para no perder dinero. Entonces, no entiendo por qu¨¦ se da tanta prisa el Partido Popular con el desarrollo de Valdecarros", se?al¨® la concejal socialista.

"No llega ni la carretera"

Fern¨¢ndez critic¨® que el equipo de Gobierno del PP "se dedique a permitir la construcci¨®n de tanta vivienda sin habitantes, en un paraje al que todav¨ªa no llega ni una carretera". "Es una zona que est¨¢ m¨¢s all¨¢ de la ciudad, que ni siquiera es ciudad", se?al¨®.

La portavoz adjunta del PSOE lament¨® que el PP "no se dedique a construir casas para gente que tiene rostro y que tiene necesidades de vivienda". A este respecto, la concejal socialista propuso "que se creen viviendas para los que ahora viven en infraviviendas o que se destinen fondos para la rehabilitaci¨®n".

El concejal de Urbanismo replic¨® que la intenci¨®n de este aceler¨®n no es otra que la de "desburocratizar el Plan General y dejar todo preparado". A?adi¨® que no espera que vaya gente a vivir ah¨ª "hasta el 2010 o el 2015, cuando las infraestructuras, la M-45 por ejemplo, est¨¦n hehas". El edil resalt¨® que son los propietarios de los terrenos los que correr¨¢n con los gastos de las calles y las carreteras. "Dentro de unos a?os, esa zona no se parecer¨¢ en nada a los terrenos actuales", concluy¨® Del R¨ªo.