San Sebasti¨¢n construir¨¢ 70 pisos tutelados m¨¢s para personas mayores

San Sebasti¨¢n duplicar¨¢ para 2002 el n¨²mero de apartamentos tutelados disponibles en la ciudad para personas mayores aut¨®nomas. Esa es la fecha prevista de apertura de un edificio de propiedad municipal de 70 viviendas que se construir¨¢ en Ategorrieta. Los pisos se vender¨¢n a precio de coste y facultar¨¢n a los adjudicatarios a habitarlos de por vida. En caso de fallecimiento, los herederos recibir¨¢n el importe ¨ªntegro de lo aportado, actualizado seg¨²n el IPC.

La Comisi¨®n del Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n aprob¨® ayer sacar a concurso la redacci¨®n de este nuevo proyecto para la construcci¨®n de un edificio que se ubicar¨¢ en una parcela municipal de equipamiento p¨²blico situada en la avenida de Ategorrieta, frente al Instituto de Criminolog¨ªa de la Universidad del Pa¨ªs Vasco. La iniciativa, presentada ayer por el concejal de Planeamiento Urban¨ªstico, Jorge Letamendia, sirve a un doble objetivo. De una parte, persigue "satisfacer las necesidades de las personas mayores no dependientes" que buscan un apartamento sin barreras arquitect¨®nicas, m¨¢s adecuado a sus necesidades actuales. Por otra, responde "al compromiso de hacer frente al problema de la vivienda en distintos frentes", en este caso en el de los mayores de 65 a?os.

El edificio, que ofertar¨¢ 70 viviendas, constar¨¢ de tres alturas y planta baja, que se destinar¨¢ en buena parte a espacios de uso com¨²n de los inquilinos. Los apartamentos tendr¨¢n unas dimensiones de 35 y 45 metros cuadrados, dispondr¨¢n de una o dos habitaciones y se vender¨¢n a un precio que se estima entre ocho y diez millones de pesetas.

Los adjudicatarios tendr¨¢n derecho de habitaci¨®n, es decir, podr¨¢n vivir en la vivienda de por vida. En todo caso, si decidieran abandonarla, podr¨ªan recuperar el importe ¨ªntegro del precio del piso, actualizado seg¨²n el IPC. Lo mismo ocurrir¨¢ con los herederos de propietarios fallecidos. ?nicamente se les exigir¨¢, seg¨²n dijo Letamend¨ªa, "dejar el apartamento en condiciones para que pueda ser nuevamente habilitado a coste real" y puedan transmitirse a otros solicitantes. De esta forma, el edificio ser¨¢ siempre de propiedad municipal y se impedir¨¢ la salida al mercado de vivienda libre de una promoci¨®n p¨²blica.

Esta iniciativa no es la primera de estas caracter¨ªsticas que se implanta en San Sebasti¨¢n. En 1992 el Ayuntamiento construy¨® un bloque de 64 apartamentos tutelados para la tercera edad en Berio que ha dado muy buenos resultados. En la actualidad 32 personas se encuentran en la lista de espera para acceder a estos apartamentos.

El Ayuntamiento no estableci¨® en este caso ning¨²n requisito socioecon¨®mico para solicitar la vivienda ni ha previsto nuevas condiciones para la promoci¨®n de Ategorrieta. En todo caso, Letamend¨ªa asegur¨® que si "el n¨²mero de solicitudes excediera al n¨²mero de apartamentos se establecer¨ªan en su caso criterios de selecci¨®n o se adjudicar¨ªan por sorteo". Por el momento, el ¨²nico requisito consiste en ser mayor de 65 a?os.

El plazo de redacci¨®n del proyecto ser¨¢ de seis meses, por lo que las obras podr¨ªan licitarse antes de final de a?o. De esta forma, las viviendas estar¨ªan disponibles para 2002.