Econom¨ªa demanda a Aranjuez por vender una finca de propiedad estatal

Lo que comenz¨® siendo una posible soluci¨®n a las deudas del Ayuntamiento de Aranjuez ha concluido en una demanda ante los tribunales. Patrimonio del Estado, organismo dependiente del Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda, ha demandado ante el Juzgado 59 de Madrid al Ayuntamiento de Aranjuez, a la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y a una constructora privada con el fin de que le devuelvan una finca de 927 metros cuadrados que pose¨ªa en este municipio y que fue subastada por la Comunidad el a?o pasado.

Patrimonio del Estado exige que se impida cualquier obra sobre estos terrenos -la constructora cuenta con la licencia municipal- y que en el Registro de la Propiedad quede constancia de que la parcela es del Estado. La constructora, si el Ayuntamiento no ofrece una respuesta "inmediata a este desaguisado", interpondr¨¢ una denuncia por estafa contra el consistorio.En septiembre de 1998 el gobierno municipal de Aranjuez, del PP, intent¨® saldar una deuda de 130 millones que manten¨ªa con el Consorcio Regional de Transportes mediante la entrega de la finca Casa de la Fruter¨ªa, situada frente a los jardines del Pr¨ªncipe. La idea era que el Consorcio subastase los terrenos para as¨ª saldar la deuda. La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas adjudic¨® la finca por 100 millones, mediante concurso, a una constructora de Madrid para hacer 30 pisos.

Pero surgi¨® un problema. El Ministerio de Econom¨ªa reclam¨® la finca porque no era de propiedad municipal, sino del Estado, ya que ¨¦ste se la hab¨ªa cedido al consistorio en 1990 para fines sociales. Si se incumpl¨ªan estos fines -venderla para sacar dinero no lo es-, la finca volver¨ªa a Patrimonio del Estado. Econom¨ªa advirti¨® al Ayuntamiento de la ilegalidad de la venta antes de que ¨¦sta se produjera. Pero el Ayuntamiento no dio marcha atr¨¢s e incluso concedi¨® licencia de obras a la inmobiliaria que compr¨® el solar.

Los representantes legales de la constructora se reunieron la semana pasada con los del Ayuntamiento para buscar una soluci¨®n. La inmobiliaria reclama una nueva parcela donde levantar sus viviendas. En los ¨²ltimos d¨ªas se han reunido, seg¨²n la inmobiliaria, con el secretario general del PP, Ricardo Romero de Tejada, que hace de mediador.

Recompra

Dirigentes del PP aseguran que el Ayuntamiento est¨¢ ya en conversaciones con Patrimonio del Estado para recomprarle la finca cuando el juez se la devuelva y pag¨¢rsela a plazos. De esta manera, seg¨²n el PP, el problema quedar¨ªa zanjado, puesto que la constructora recuperar¨ªa los terrenos. Patrimonio retirar¨ªa, adem¨¢s, la demanda.

La inmobiliaria se muestra molesta con lo ocurrido, puesto que cree que ha perdido los 100 millones de la compra de la finca, y a cambio ha conseguido un descr¨¦dito entre los compradores. "El Ayuntamiento", advierte, "tendr¨¢ que indemnizarnos por el lucro cesante" cifrado en casi 300 millones.

El diputado socialista Modesto Nolla, a diferencia de lo que afirma el PP, cree que el "asunto no est¨¢ acabado, ni mucho menos". Y da la siguiente explicaci¨®n: "El Ayuntamiento de Aranjuez ten¨ªa en 1999 una finca cedida por Patrimonio para uso o servicio p¨²blico local y una deuda de 130 millones con el Consorcio de Transportes. Ahora, tras la magn¨ªfica operaci¨®n del alcalde, se ha quedado sin finca, sin saldar la deuda, porque el Consorcio tendr¨¢ que devolver el dinero cobrado en un acto ilegal, una demanda de Patrimonio Nacional y una posible querella millonaria de los constructores por estafa. La jugada ha sido, sencillamente, maestra. Los ciudadanos de Aranjuez tendr¨¢n que pagar de su bolsillo este desastre".

EL PA?S intent¨®, sin ¨¦xito, recabar la versi¨®n del alcalde de Aranjuez, Jos¨¦ Mar¨ªa Cepeda.