La Vital acusa al Ayuntamiento de ser arbitrario con el Plan General

Las excelentes relaciones entre el gobierno municipal de Vitoria y la nueva direcci¨®n de la Caja Vital no han evitado que la entidad financiera haya presentado una alegaci¨®n al Plan General. La protesta se refiere a la calificaci¨®n del medio mill¨®n de metros cuadrados que posee la Vital al sur de Vitoria. La entidad pretende construir all¨ª cientos de viviendas de baja densidad. Sin embargo, el Ayuntamiento se niega, de momento, a abrir esos terrenos. Los ha calificado como "agr¨ªcolas de valor paisaj¨ªstico", lo cual impide edificar a la Caja Vital.Esto ha provocado el primer roce formal entre las dos instituciones desde que Pascual Jover accedi¨® a la presidencia gracias a los apoyos de los partidos constitucionalistas (PP, PSE y UA). La Caja Vital mantiene la misma postura beligerante que contra el anterior gobierno de Jos¨¦ ?ngel Cuerda y, en su alegaci¨®n, acusa al Ayuntamiento de "desviaci¨®n de poder" y "arbitrariedad". Asegura que se comete una "exclusi¨®n deliberada" hacia la entidad porque el Plan General "crea nuevos sectores residenciales en la zona sur, aunque teniendo buen cuidado de no clasificar los terrenos pertenecientes a la Caja Vital Kutxa".

En concreto, cita las 80 viviendas previstas en Lasarte (una localidad situada a¨²n m¨¢s al sur de los terrenos de la entidad) y las otras 444 planificadas en el pueblo de Berrosteguieta. Por eso, la Vital entiende que el Plan General "rompe el crecimiento homog¨¦neo" de la ciudad. La alegaci¨®n, de 15 folios y firmada por el director general, Jos¨¦ Alberto Barrena, recuerda que la caja ya present¨® una queja cuando se aprob¨® por primera vez el Plan General, en la anterior legislatura, pero que "no ha sido contestada a pesar de la obligaci¨®n legal de responder".

"Incongruencia"

La queja incide en "la incongruencia" de los argumentos utilizados por el Ayuntamiento para preservar el sur "de una manera desesperada". La Vital cuestiona los "valores paisaj¨ªsticos" y emplea un decreto del concejal de Medio Ambiente que apreciaba "puntos de vertido" en la zona.

Adem¨¢s, la Caja Vital esgrime una bater¨ªa de fallos judiciales del Tribunal Supremo en los que se detallan "los excesos de los ayuntamientos a la hora de clasificar suelo". Y a?ade en su alegaci¨®n: "Los ayuntamientos han confundido discrecionalidad con arbitrariedad". La entidad entiende que el Ayuntamiento "incurre en una evidente desviaci¨®n de poder".

La Vital es el propietario m¨¢s importante de la zona sur, aunque no el ¨²nico. Un grupo de promotores, que casi coincide con los mayores due?os de Salburua y Zabalgana, tambi¨¦n est¨¢ esperando la recalificaci¨®n para edificar. Al contrario del PP, que no quiere admitir la alegaci¨®n, algunos partidos como el PNV y EA son partidarios de abrir el sur, aunque de manera restringida y como medio para potenciar pisos libres a precio tasado.