La empresa Cassa Inmobiliaria lidera el grupo de inversores del proyecto Sevilla, Ciudad del Ocio

El grupo de empresas que realizar¨¢ la inversi¨®n necesaria para hacer realidad Sevilla, Ciudad del Ocio est¨¢ liderado por la constructora Cassa Inmobiliaria. Con ¨¦sta, otras tres empresas del mundo de la construcci¨®n, otra dedicada al ocio y al turismo y una entidad financiera se unir¨¢n en una nueva sociedad que gestionar¨¢ los 1.000 millones de pesetas que se gastar¨¢n en la infraestructura urban¨ªstica necesaria para poner en marcha el proyecto. Mientras, el delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Rafael Carmona (PA), terci¨® ayer en la pol¨¦mica abierta entre Puerto Triana y esta nueva iniciativa: "Aquel es un proyecto consolidado y ¨¦ste otro es s¨®lo una idea".

Luis Castell, presidente de Cassa Inmobiliaria, explic¨® ayer que su empresa aglutinar¨¢ al resto de entidades en torno a una nueva sociedad, que ser¨¢ administrada por el equipo directivo de Cassa y que se encargar¨¢ de gestionar la inversi¨®n, que rondar¨¢ los 1.000 millones de pesetas.Las seis empresas realizar¨¢n en la nueva sociedad una aportaci¨®n de capital que determinar¨¢ el reparto de las acciones. Con ese dinero, se realizar¨¢ el acondicionamiento y urbanizaci¨®n de los terrenos de La Cartuja, donde est¨¢ previsto el complejo. El resto de la inversi¨®n, hasta los cerca de 2.000 millones calculados inicialmente, ser¨¢ aportado por la Asociaci¨®n de Hosteleros de Sevilla y por los operadores que se decidan a ocupar los solares. Esa cantidad se dedicar¨¢ a la construcci¨®n de los locales destinados a albergar los negocios.

Castell a?adi¨® en su explicaci¨®n que la sociedad que van a crear ser¨¢ la encargada de cobrar el alquiler (o cualquier otra f¨®rmula mercantil que se decida para gravar el uso de los terrenos) a cada negocio. Esas cantidades se destinar¨¢n a abonar el canon que la Empresa P¨²blica de Suelo de Andaluc¨ªa (EPSA) cobrar¨¢ por el uso de los terrenos y a amortizar la inversi¨®n.

Tanto el presidente de Cassa, Luis Castell, como Eduardo Alsina, director de Esfera, empresa encargada de la gesti¨®n del proyecto, coincidieron ayer en que emplear¨¢n a los trabajadores despedidos recientemente de Isla M¨¢gica. Alsina cifr¨® en unos 300 el n¨²mero de empleos que se crear¨¢n en mantenimiento y seguridad. A ¨¦stos, contratados por la sociedad que se va a crear, se unir¨¢n los que directamente generen los negocios que se instalen all¨ª.

En cuanto a la negociaci¨®n con EPSA, Alsina dijo que esperan una respuesta oficial, pero que, si finalmente tienen que someterse a la concurrencia p¨²blica con otras ofertas, lo har¨¢n porque son "la mejor oferta y la ¨²nica avalada por el Ayuntamiento de Sevilla".

El director de Esfera tambi¨¦n anunci¨® que los rectores del proyecto hab¨ªan tenido una reuni¨®n con Alfonso Seoane, presidente de la sociedad Sevilla 2008, que les hab¨ªa mostrado el apoyo de la candidatura ol¨ªmpica a su iniciativa.

El PA no quiere guetos

El delegado de Urbanismo, Rafael Carmona, se mostr¨® ayer m¨¢s inclinado por el proyecto Puerto Triana que por Sevilla, Ciudad del Ocio. "Puerto Triana es un proyecto m¨¢s desarrollado, est¨¢ consolidado y es m¨¢s importante desde el punto de vista urban¨ªstico. Es el producto de un concurso p¨²blico y un convenio urban¨ªstico. Sevilla, Ciudad del Ocio es, de momento, s¨®lo una idea", explic¨®.

Aunque Carmona subray¨® que solucionar el problema de la movida es un tema "prioritario" para el Ayuntamiento, ¨¦l, como portavoz municipal adjunto del PA, no estaba a favor "de crear guetos o de favorecer la construcci¨®n de centros de ocio al amparo de la erradicaci¨®n de la movida".

Adem¨¢s, el delegado de Urbanismo dijo que en la ubicaci¨®n propuesta para Sevilla, Ciudad del Ocio, la orilla oeste de la Isla de la Cartuja, ¨¦l siempre se hab¨ªa mostrado partidario de desarrollar una gran franja verde que vaya desde el Parque del Alamillo hasta Tablada. "Esta zona verde no es incompatible con quioscos o peque?os bares pero s¨ª con grandes edificaciones", apunt¨®.