El PSOE acusa al edil de Urbanismo

La concejal Matilde Fern¨¢ndez, portavoz socialista de Urbanismo, denunci¨® ayer que la recalificaci¨®n de terrenos privados para levantar m¨¢s de 60.000 viviendas en las afueras de Madrid ha supuesto unas plusval¨ªas de 500.000 millones para los due?os de los terrenos."No son los promotores los responsables de los precios ilegales que est¨¢n alcanzando las viviendas protegidas. Para ellos, el suelo, como los ladrillos o el cemento, es simplemente una materia prima para su proceso industrial, en el que los m¨¢rgenes est¨¢n acotados entre los costes, donde el suelo significa la parte fundamental, y los precios finales de venta. La cuesti¨®n est¨¢ en los propietarios de suelo, a los que se les regal¨® de un plumazo una plusval¨ªa enorme, que no tiene ni costes iniciales ni financieros".

Fern¨¢ndez denunci¨® que "la llegada de Ignacio del R¨ªo a la Concejal¨ªa de Urbanismo de Madrid supuso un vuelco liberal en la pol¨ªtica de vivienda". Este hecho, seg¨²n la edil socialista, hizo que el Ayuntamiento de Madrid pasara del sistema de expropiaci¨®n de terrenos para la promoci¨®n de viviendas al sistema de compensaci¨®n (los propietarios se ponen de acuerdo entre ellos para levantar las viviendas o vender el suelo ya recalificado a residencial). Las consecuencias de este proceso de liberalizaci¨®n de todo el suelo vacante en la ciudad para levantar viviendas han sido nefastas, seg¨²n Fern¨¢ndez. "Las viviendas sociales [cuyo precio m¨¢ximo est¨¢ fijado por ley en unos 16 millones de pesetas] no ser¨¢n tales. El precio se ha disparado y el fraude en dinero B superar¨¢ los 100.000 millones, seg¨²n han declarado los responsables de la asociaci¨®n de promotores y el propio concejal de Vivienda, Sigfrido Herr¨¢ez, nada sospechosos de connivencia con el PSOE".

"Entendemos", se?ala Fern¨¢ndez, "que la racionalidad indicaba otro camino a seguir para que las viviendas sociales se asuman y controlen por parte de la Administraci¨®n p¨²blica. El PP ha tomado muchas decisiones en sentido contrario, con el resultado que aparece".

Los socialistas exigen al concejal de Urbanismo que act¨²e con urgencia y reclaman que se revisen los convenios urban¨ªsticos que permiten el desarrollo de los nuevos barrios. Seg¨²n el PSOE, el Ayuntamiento a¨²n puede recuperar el control sobre los ensanches residenciales de Madrid aplicando la cl¨¢usula que penalizaba la tardanza en constituir las juntas de compensaci¨®n.