El suelo privado para equipamientos podr¨¢ acoger pisos de alquiler

Barcelona busca 20.000 metros cuadrados de suelo calificado de equipamiento para construir viviendas de alquileres moderados para j¨®venes. Y los propietarios de terrenos con esa calificaci¨®n podr¨¢n optar a construir y explotar esas viviendas con una serie de requisitos. Todos los grupos municipales aprobaron ayer la propuesta defendida en el ¨²ltimo plenario antes de vacaciones en el que se dio luz verde a importantes planes urban¨ªsticos, como Can Batll¨® y la avenida del Hospital Militar.

El Ayuntamiento de Barcelona quiere levantar 2.000 pisos de alquileres econ¨®micos para j¨®venes durante este mandato. La propuesta inicial de modificar el Plan General Metropolitano para poder construir ese tipo de viviendas en suelo p¨²blico calificado de equipamiento se vio ayer completada con la novedad de que los propietarios de terrenos con la misma calificaci¨®n podr¨¢n sumarse al plan.Los t¨¦cnicos municipales de Urbanismo trabajan en la concreci¨®n exacta de cu¨¢les son los solares de equipamientos dispersos por la ciudad. "Lo que no se podr¨¢ determinar, por ahora, es la ubicaci¨®n de las viviendas ya que puede haber propietarios de terrenos de equipamientos privados que puedan estar interesados", explicaba ayer un responsable de Urbanismo. Uno de los criterios a aplicar ser¨¢ la dimensi¨®n de los solares que en principio deben tener un m¨ªnimo de superficie para levantar m¨¢s de 20 viviendas. El Ayuntamiento otorgar¨¢ un derecho de superficie por un m¨¢ximo de 50 a?os a los titulares que cedan el suelo y que construyan y exploten las viviendas. Despu¨¦s, el suelo pasar¨¢ a a ser de titularidad p¨²blica.

Lo que se pretende es extender a toda la ciudad la experiencia de las promociones que construy¨® el Patronato Municipal de la Vivienda en los m¨¢rgenes de las rondas. Precisamente el presidente del Patronato, el concejal Eugeni Forradellas, exigi¨® un detallado estudio previo sobre las necesidades de equipamientos en cada uno de los distritos de la ciudad: "Lo que ser¨ªa absurdo y no debe llegar a ocurrir es que se levanten pisos de alquiler para j¨®venes cuando se tengan otras necesidades prioritarias", puntualiz¨®.

La propuesta cont¨® con el apoyo de los grupos de la oposici¨®n, CiU y PP, pero ambos formularon m¨²ltiples cr¨ªticas al equipo de gobierno de Clos y sus socios de IC-V y ERC. Las viviendas de alquiler para j¨®venes son una necesidad "pero lo que no puede ocurrir es que mientras tanto el Ayuntamiento venda suelo p¨²blico para engrosar sus arcas", sostuvo ayer el concejal de CiU, Joan Puigdollers. Parecidas cr¨ªticas se realizaron desde las filas del PP, que achacaron al equipo municipal de no haber dedicado la inversi¨®n suficiente para resolver el problema de la vivienda de los j¨®venes en Barcelona.

Reformas en Can Batll¨®