El ejemplo de Sarri¨¤ y el Espanyol

El Ayuntamiento de Barcelona, gobernado por el PSOE, y la Generalitat de Catalu?a (CiU), tienen una experiencia reciente en recalificaciones urban¨ªstica para resolver los apuros financieros de un equipo de f¨²tbol. Ocurri¨® hace dos a?os, cuando se recalific¨® el estadio de f¨²tbol de Sarri¨¤, propiedad del Espanyol, para que el equipo de f¨²tbol pudiera aliviar sus deudas, calculadas en unos 10.000 millones de pesetas. El proceso para recalificar Sarri¨¤ de manera que se pudieran levantar viviendas y comercios fue pol¨¦mico y complejo. Dur¨® m¨¢s de dos a?os (entre 1995 y 1997).

Los deseos iniciales de los dirigentes del Espanyol chocaron con las intenciones de los dirigentes municipales de Barcelona. El equipo de f¨²tbol pretend¨ªa una edificabilidad de 2,75 metros cuadrados por metro cuadrado de suelo -Florentino P¨¦rez ha pedido 1,4- para lograr unos ingresos de 12.000 millones por la venta de ese suelo residencial, donde se podr¨ªan construir cerca de 800 viviendas.

Vecinos, arquitectos y concejales protestaron contra el plan urban¨ªstico y lo fueron reduciendo hasta dejarlo en menos de 500 viviendas (con una edificabilidad de 2 metros cuadrados por cada metro cuadrado de suelo) y una serie de contraprestaciones para la ciudad que saldr¨ªan de las arcas del club. El Espanyol, a cambio de la recalificaci¨®n, se comprometi¨® a hacer un parque y una ciudad deportiva.

S¨®lo un grupo pol¨ªtico, IC-EV, se opuso a la recalificaci¨®n de los terrenos. Los socios del Espanyol aprobaron tambi¨¦n la venta para evitar que las deudas acabaran obligando al club a jugar en Segunda B.