IU se opone a la construcci¨®n de un hotel de 24 plantas en Torremolinos

Plusval¨ªa

El Grupo Municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Torremolinos no comparte la intenci¨®n del equipo de gobierno local de autorizar la construcci¨®n de un hotel de 24 plantas en el municipio. La formaci¨®n ha presentado alegaciones a la aprobaci¨®n inicial por el "grave impacto visual" que tendr¨¢ el edificio que, con 90 metros, se convertir¨ªa en uno de los m¨¢s altos de la provincia.Para IU, la iniciativa va contra las tendencias urban¨ªsticas actuales que pasan por "inmuebles respetuosos con el medio que les rodea y no por elementos tan agresivos e impactantes para el entorno natural". El solar, que se recalifica de no urbanizable a urbanizable programado, est¨¢ ubicado junto al Palacio de Congresos, en una zona de pinares y manantiales. A finales de julio, cuando el PP vot¨® a favor la aprobaci¨®n inicial, justific¨® su propuesta en la necesidad de "provocar una construcci¨®n singular que sirva de referencia e hito de primera magnitud al municipio". La oposici¨®n, en cambio, lo tach¨® de "pelotazo".

IU se opone al proyecto adem¨¢s por su "secretismo". Seg¨²n el concejal F¨¦lix Mart¨ªn, en la Comisi¨®n de Urbanismo los ediles del equipo de gobierno dijeron desconocer la empresa a la que representaba el arquitecto que propon¨ªa la iniciativa y qui¨¦nes eran los propietarios de los terrenos. "?C¨®mo se atreve el alcalde a proponer una operaci¨®n de 100.000 metros cuadrados sin conocer qui¨¦n propone, cu¨¢les son las garant¨ªas y de qui¨¦n es el suelo?", se pregunt¨® Mart¨ªn. Fuentes confiables apuntaron que detr¨¢s de la iniciativa est¨¢ la cadena de hoteles Sheraton.

Otra de las objeciones de IU es que el Ayuntamiento renuncia "de forma incomprensiblemente generosa" a una plusval¨ªa que el grupo estima en 1.750 millones.Izquierda Unida alega adem¨¢s que en la propuesta no se ha incluido una previsi¨®n a la que obliga la Ley de Suelo. Seg¨²n este texto, cuando una modificaci¨®n "tendiera a incrementar el volumen edificable de una zona" se debe aprobar la previsi¨®n de mayores espacios libres que requerir¨¢ el aumento de la densidad de la poblaci¨®n. Por ¨²ltimo, tambi¨¦n se opone a la iniciativa porque la recalificaci¨®n afecta a 103.930 metros cuadrados cuando en realidad la parcela asignada a uso hotelero es menos de la mitad: alrededor de 40.000 metros cuadrados. Seg¨²n la aprobaci¨®n inicial, los usos ser¨¢n hotelero, industrial y comercial por lo que IU sospecha que los 63.000 metros cuadrados restantes pueden utilizarse para una gran superficie comercial o una gasolinera.

Al margen de las alegaciones que se presenten y que dif¨ªcilmente prosperar¨¢n porque el PP tiene mayor¨ªa absoluta, la ¨²ltima palabra la tiene la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo. Este organismo debe aceptar o rechazar la propuesta, que en su d¨ªa fue rechazada por el PSOE e IU.