El PSPV acusa a Barber¨¢ de provocar el alza de precio del suelo al subastar solares

El precio de la vivienda en Valencia se ha encarecido respecto al salario medio de forma "exponencial" comparado con las principales capitales espa?olas, seg¨²n denunciaron ayer los concejales socialistas, Rafael Rubio y Juan Soto, debido a la estrategia del Ayuntamiento de Rita Barber¨¢ de "subastar suelo municipal para construir vivendas de renta libre, en vez de liberarlo para viviendas de protecci¨®n oficial". Rubio explic¨® que el coste medio del suelo ronda las 165.000 pesetas por metro cuadrado, por lo que un piso de 90 metros, sum¨¢ndole el IVA y el coste actual de una plaza de garaje se dispara a los 21 millones. Esto, a?adi¨®, representa un esfuerzo para una familia media de entre el 38% y el 40% de su renta disponible, tomando como referencia los ¨²ltimos datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), que sit¨²an el salario medio bruto de los valencianos en 195.000 pesetas.

"La Ley del Suelo es taxativa, clara al respecto, cuando dice que los solares municipales tienen que destinarse a viviendas de protecci¨®n oficial", puntualiz¨® Soto, quien precis¨® que Barber¨¢ no ha liberado ni un solo metro cuadrado para este fin, provocando un "desajuste entre las viviendas de renta libre y las de protecci¨®n oficial". Soto record¨® que esta figura se cre¨®, precisamente, para evitar la especulaci¨®n. "La ley es un instrumento regulador, por eso es fundamental que all¨ª donde exista un solar p¨²blico, sea el distrito que sea, el Consistorio lo utilice para vivendas de protecci¨®n oficial y evitar as¨ª la creaci¨®n de barrios marginales".

?ste es el caso de la reciente subasta de unos terrenos municipales adjudicados a la promotora Espacios del Norte, SA, para la construcci¨®n de 3.355 viviendas. Rubio denunci¨® que "el Ayuntamiento renunci¨® al 10% del aprovechamiento urban¨ªstico (valorado en 577 millones) a cambio de que el promotor construyera el parque Orriols, sin mediar concurso p¨²blico, lo que sin duda hubiera supuesto una rebaja imporante al facilitar la libre competencia". Espacios del Norte recibi¨® una superficie edificable de 10.081 metros cuadrados por techo, valorada en 24.737 pestetas por metro cuadrado, valorados ahora en 60.000 pesetas, con lo que el Ayuntamiento hizo "un negocio ruinoso". El PSPV ha presentado una moci¨®n para que el consistorio reserve una "parcelita" de 3.887 metros para 40 viviendas protegidas.